Villa 5 chambres, 980 m²

Volterra, Pise (province)

Villa La Fonte - Ferme de 84 hectares à Volterra, Pise - Toscane



RÉF. PIS186



Une route blanche vous emmène dans une ancienne ferme transformée en résidence de prestige, avec une vue dégagée sur les collines toscanes et Volterra à quelques minutes. Entre San Gimignano et Bolgheri, à environ 40 km de la mer, la propriété allie beauté paysagère et fonctionnalité contemporaine.



La ferme, sur deux niveaux pour 980 mètres carrés, finement restaurée, conserve le charme toscan et l'intègre avec les dernières technologies: systèmes de chauffage et de refroidissement au sol, domotique, panneaux solaires et ascenseur du rez-de-chaussée au premier étage. Devant la façade principale, la terrasse travertin avec pergola s'ouvre sur la vue et la piscine à débordement avec système de sel et de chauffage, idéale pour prolonger la saison des salles de bains.



L'intérieur raconte l'élégance et la mesure: un salon de style XIXe siècle avec boiserie, cheminée et grandes poutres apparentes; chambres communicantes avec voûtes croisées en terre cuite et sols en plaques de grande taille; une cuisine avec îlot, entièrement équipée, reliée à la salle à manger et à la pergola extérieure avec deuxième kitchenette. Les chambres au rez-de-chaussée, d'environ 30 mètres carrés, ont une sortie directe sur le jardin; au premier étage, chambres d'environ 25 mètres carrés avec de hauts plafonds en bois et salles de bains avec fenêtres finies avec goût, double évier et sanitaires suspendus.



Dispositions:



Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et aux escaliers intérieurs, côté gauche séjour de 50 m2 avec cheminée, pièce avec four à bois ancien, salon / bureau, salle à manger ouverte sur cuisine avec îlot central et accès à la pergola avec kitchenette extérieure, cellier avec accès à la buanderie et au système central; de l'entrée sur le côté droit du salon avec salle de musique / cinéma et salon / bureau, 1 salle de bain, atelier / salle de loisirs, cour, 1 chambre principale avec placard et salle de bain, 1 chambre double avec salle de bain, double évier, baignoire et douche



Premier étage: dansoir avec ascenseur et salon, à droite 2 chambres avec salle de bain privée, 1 chambre double avec salle de bain et accès privé par un escalier extérieur; sur le côté gauche 7 pièces à utiliser et à finir.



Autour de la maison, il y a 84 hectares de verger, d'oliviers avec environ 600 plantes, de terres arables, de pâturages et de bois. Une source naturelle et de petits lacs privés alimentent l'irrigation du jardin et le système goutte à goutte du verger. Complétez le tableau d'un grand bâtiment en pierre pour le stockage des véhicules agricoles et des entrepôts, avec une couverture dédiée aux panneaux photovoltaïques.



Conçue comme une résidence privée avec ferme et prête à vivre, la Villa La Source est également parfaite pour une hospitalité de niveau, où le style, le confort et la nature trouvent un équilibre rare au cœur de la Toscane.