Ferme 15 chambres, 700 m²

Volterra, Pise (province)

Située au cœur des collines toscanes, cette charmante ferme offre une vue imprenable à 360 degrés sur Volterra et le paysage environnant, offrant un cadre authentique et captivant à chaque saison. La propriété, parfaitement harmonisée avec l'environnement naturel, permet également une vue imprenable sur le charmant village à proximité.

La ferme, d'environ 700 m2, est répartie sur deux niveaux et est actuellement divisée en sept appartements indépendants. Six d'entre eux, disposés avec trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, disposent chacun de deux chambres et d'une salle de bain, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le septième appartement, réparti sur deux étages, comprend un salon lumineux au rez-de-chaussée avec cuisine et salon, plus une salle de bain; au premier étage, il y a trois chambres dont l'une sert de bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Compléter la propriété est un charmant portique au rez-de-chaussée, parfait pour la détente en plein air.

A l'extérieur, un jardin spacieux cadre le bâtiment et abrite une magnifique piscine panoramique de 6x12 mètres, accompagnée d'un local technique adjacent. Le domaine comprend également environ 110 hectares de terrain au total, avec environ 100 hectares consacrés à l'agriculture arables, entourant la ferme et améliorant encore son exclusivité et son intimité.
Construit en pierre et habilement restauré en 2005, la propriété conserve tout le charme de la tradition toscane, avec de belles poutres en bois et des sols en terre cuite qui améliorent son authenticité.
Tous les services publics sont disponibles. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public. Le système de chauffage est alimenté au méthane.
Une connexion Internet est présente et la climatisation est installée dans certaines zones de la propriété.
Cette propriété représente la solution idéale à la fois comme résidence de vacances et comme investissement dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie, offrant la possibilité de combiner une résidence principale avec des installations destinées à l'hébergement des clients.
Le village le plus proche est à 4 km, avec d'autres emplacements à proximité, dont Montecatini Val di Cecina (10 km, 15 min), Volterra (15 km, 20 min), Pomarance (15 km, 20 min), Cecina (35 km, 40 min) et San Gimignano (45 km, 55 min).

Les aéroports les plus proches sont: Aéroport de Pise (63 km, 1 heure et 5 min), Aéroport de Florence (97 km, 1 heure et 30 min), Aéroport de Bologne (190 km, 2 heures et 30 min) et Aéroport de Rome (300 km, 3 heures et 20 min).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, nous permettant de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.