Ferme , 918 m²

Volterra, Pise (province)

P2700-1- Volterra (Pise) - Toscane - iIN NOTRE EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 km de Volterra, dans une position panoramique vallonnée et immergée dans la campagne toscane, nous proposons à la vente une ferme de grand charme. La propriété couvre environ 6 hectares de terrain, répartis en environ 3,7 hectares de terres arables, 5 000 mètres carrés d'oliveraie avec environ 180 plantes en production et 1,75 hectare de bois. La cour attenante a une superficie d'environ 2 585 mètres carrés, surplombant 3 bâtiments.
- La ferme d'origine, de 322 mètres carrés sur trois niveaux, est dans son état d'origine et a besoin de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée il y a plusieurs débarras, tandis que le premier étage comprend la maison composée d'un salon, cuisine, bureau, couloir, buanderie, trois chambres et salle de bains. Au deuxième étage, il y a un grenier de 21 m2.
- La ferme entièrement rénovée, construite en 2000 et en excellent état, est à usage touristique et est divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement, de 47 m2 au rez-de-chaussée, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un couloir. Le deuxième appartement, rez-de-chaussée de 122 m2, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle de bain, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres doubles, une salle de bains et un couloir.
- Le troisième bâtiment, construit en 1990 environ, est un hangar de 140 mètres carrés au service de la ferme, pouvant servir d'écurie ou de remise à outils, avec une grange adjacente de 287 mètres carrés, le tout avec la possibilité de pouvoir le transformer en immeuble résidentiel.
Le terrain, sur une douce colline, offre une splendide vue panoramique sur la campagne environnante, caractérisée par des oliveraies, des vignes et des bois.
La ville de Volterra est accessible en environ 5 minutes en voiture, c'est une ville historique de grand charme, connue pour son histoire étrusque et médiévale encore avec son atmosphère authentique, avec des ruelles en pierre, de petites boutiques artisanales et des restaurants typiques qui proposent des plats et des vins locaux. A proximité se trouvent d'autres villes d'art telles que San Gimignano, Pise, Sienne et Florence, facilement accessibles pour des excursions d'une journée. La mer de la côte étrusque est à environ 45 km, avec les plages de Marina di Cecina, Marina di Bibbona et Marina di Castagneto Carducci, caractérisées par de grandes étendues de sable, des établissements balnéaires, des pinèdes, des pistes cyclables qui bordent la mer et tous les services touristiques pour la vie à la mer.
Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent une résidence privée entourée par la nature, pour ceux qui veulent démarrer une activité agrotouristique ou pour ceux qui recherchent un investissement en Toscane avec de grands espaces à valoriser.

Aéroport international de Pise à 56 km - Florence à 70 km - Lucques à 66 km - Sienne à 60 km - San Gimignano à 25 km - Volterra à 6 km - Mer (côte étrusque) à 47 km.

Réservez une visite maintenant: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Venez nous voir à notre agence dans la Via Marrucci 37 - Cecina (Livourne) pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.
Afin de garantir la confidentialité des propriétaires, l'adresse peut ne pas refléter exactement l'emplacement du bien et n'est utile que dans le seul but de fournir une référence générique pour son emplacement et une aide à la consultation.
Nous sommes présents sur Instagram et Facebook