Villa 3 chambres, 284 m²

Volterra, Pise (province)

Bienvenue dans la maison de campagne de vos rêves à Volterra, en Toscane. Immergez-vous dans la beauté intemporel de la campagne toscane avec cette belle maison de campagne, parfaitement située à quelques kilomètres de la ville historique de Volterra.

Rénové avec soin et combinant élégance rustique et confort moderne, ce charmant refuge offre 200 mètres carrés d'espace de vie, entouré d'un jardin luxuriant de 3000 mètres carrés avec piscine privée et solarium. Que vous cherchiez une évasion sereine, une opportunité d'investissement ou une maison pour profiter du style de vie toscan authentique, cette propriété est une découverte extraordinaire.

LAYOUT

Rez-de-chaussée: une grande entrée vous accueille dans un salon / salle à manger spacieux et accueillant, avec une belle cheminée, idéale pour les réunions intimes. La cuisine entièrement équipée garantit une expérience culinaire sans interruption, tandis qu'une salle de bain confortable améliore sa fonctionnalité.

Premier étage: deux grandes chambres doubles et une chambre double confortable offrent un grand espace de repos et de détente. La salle de bain principale dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un refuge similaire à un spa. Une autre salle de bain de service garantit un confort maximum.

Espaces extérieurs: un magnifique porche de 65 m2 vous invite à profiter de dîners en plein air et de vues paisibles sur la campagne. Le jardin paysager embrasse une piscine privée et un solarium, créant un refuge pour la détente et le divertissement.

HIGHLIGHTS
- Rénové avec caractère: l'architecture toscane traditionnelle avec poutres apparentes et détails en pierre se marie harmonieusement avec le confort contemporain.
- Efficacité énergétique: équipé d'un système de chauffage au GPL indépendant, de la climatisation, de moustiquaires et d'un système photovoltaïque pour une vie durable.
- Idéal pour les investissements: actuellement intégré dans le circuit B&B, cette propriété offre une opportunité rentable pour un revenu locatif.
- Accès facile: situé juste à l'extérieur d'un chemin de terre bien entretenu de 4,5 km, qui offre à la fois isolation et accessibilité.

FENG-SHUI
Le design à aire ouverte et les matériaux naturels créent un environnement harmonieux qui favorise le bien-être. Les grandes fenêtres et les espaces extérieurs maximisent la lumière du soleil, augmentant la positivité et la détente. Environnement serein: entouré de collines, cette propriété dégage paix et tranquillité, parfaite pour se régénérer.

EMPLACEMENT
Près de Volterra: à quelques minutes de l'une des villes historiques les plus célèbres de la Toscane, qui offre des monuments culturels, des restaurants exquis et des magasins d'artisanat.

Coeur de la Toscane: situé dans une position stratégique entre Florence, Pise et Sienne, c'est la base idéale pour explorer les trésors de la région.

Expérience authentique à la campagne: entouré de vignes, d'oliviers et de paysages à couper le souffle, il incarne l'essence de la vie toscane.

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