$2 713 250

(2 500 000 €)

Ferme 15 chambres, 700 m²
Volterra, Pise (province)

Ferme à Volterra
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Caractéristiques

Descriptif

Belle ferme en pierre située dans les collines toscanes avec une vue magnifique sur Volterra, entourée de champs cultivés.
Description de la ferme
La ferme a été construite comme noyau d'origine à la fin du Moyen-Âge, avec des agrandissements ultérieurs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. Elle se trouve au milieu d'une des collines dans la zone de champs cultivés au pied de Volterra. D'une superficie d'environ 700 m² sur deux niveaux, elle est divisée en deux parties indépendantes qui peuvent être reliées si on le souhaite. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon adjacent, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir qui divise trois chambres et une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrée indépendante, trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun avec deux chambres doubles, une salle de bains et un salon avec kitchenette.
Espace extérieur
La partie du jardin la plus proche de la ferme, d'une superficie d'environ 2 000 mètres carrés, est clôturée pour donner une impression de protection. Dans la partie la plus éloignée de la ferme se trouve la piscine de forme régulière de 12 x 6. Devant la partie de la ferme destinée à la maison de maître se trouve une pompeiana avec un toit en tuiles typiquement toscanes, destinée à fournir de l'ombre et de la protection à ses habitants. Devant les différents appartements du rez-de-chaussée, il est possible de créer des coins privés avec des tables et des chaises. Les différents arbustes et arbres qui parsèment ce jardin offrent également des coins ombragés et frais pour se détendre, grâce aussi à la brise qui vient de la mer et qui atténue la chaleur de la campagne. Au-delà du jardin clos se trouvent les champs cultivés, d'une superficie d'environ 95 hectares, eux-mêmes parsemés de petits coins de verdure grâce aux différents groupes de grands arbres. Le panorama laisse pantois et offre une carte postale qui change de couleurs selon les saisons, du gris au vert en passant par des nuances de jaune et d'ocre selon le degré de maturité des céréales.
État et finition
La rénovation la plus récente a été achevée en 2005 et a concerné aussi bien les appartements que la partie principale de la maison, les installations, les finitions, les luminaires et tout ce qui est nécessaire pour offrir le maximum de confort à la maison, tout en respectant les réglementations les plus récentes. Les matériaux utilisés sont typiquement toscans, très anciens, récupérés, pour un effet visuel extrêmement agréable et bien inséré dans le contexte environnant.
Utilisations potentielles
Une solution pour ceux qui souhaitent exercer des activités d'agritourisme dans une zone à forte vocation touristique, en contact avec la nature, dans l'une des zones les plus belles et les plus fascinantes de notre belle région.
L'emplacement
La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à quelques encablures. Un lieu enchanteur et facile d'accès à quelques encablures de la côte.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    700 m²
  • Chambres
    15
  • Salles d’eau
    8
  • Terrain
    105 ha
  • Jardin
    5 000 m²
  • Classe énergie
    F157.89
  • Référence
    11557

Distance de:

  • Aéroports

    50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    58.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    135.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transport en commun

    200 m - Gare - Volterra Saline Pomarance

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    25.0 km
  • Hôpital
    6.2 km - Guardia Medica
  • Côte
    26.1 km
  • Station de ski
    27.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Marchand de fruits et légumes

    280 m - Épicerie - De Spar

    1.9 km - Magasin à la ferme - Apicoltura Nonno Berto

    2.7 km - Boulangerie - Forno di Montegemoli

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - la vecchia

    130 m - Bar - Zanzibar

    5.9 km - Café - Enjoy Cafe

    6.0 km - Fast-food - L'Otto Pizzorante

  • Activités sportives

    280 m - Centre sportif

    19.2 km - Salle de gym - Palestra comunale

    20.0 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi

    23.1 km - Centre équestre - Centro Ippico La Francigena

  • Écoles

    130 m - École

    29.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    32.5 km - Université - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

  • Pharmacie
    280 m - Pharmacie - Farmacia Taliani
  • Vétérinaire
    6.0 km - Vétérinaire

Informations sur Volterra

  • Altitude
    531 m d’altitude
  • Superficie
    252.64 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    9830

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