Maison de campagne 5 chambres, 434 m²

Volterra, Pise (province)

CHARGER 5 CHAMBRES TOSCAN FERME, PISCINE, VUES PANORAMIQUES, VOLTERRA, PISA, TOSCANE - MDI_C12
Située dans la campagne pittoresque entre Volterra et San Gimignano, cette ferme authentique bénéficie d'un cadre panoramique à couper le souffle. Situé sur un terrain de 4 500 m2, la propriété comprend la maison principale, des dépendances supplémentaires et un four à pizza traditionnel, offrant une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou un investissement polyvalent.
La propriété est facilement accessible par une courte route non pavée bien entretenue et est idéalement située pour plus de commodité. Il est à seulement dix minutes en voiture de Volterra, vingt-cinq minutes de San Gimignano, quarante-cinq minutes de Sienne, une heure de Florence et de la côte, et une heure et quinze minutes de l'aéroport international de Pise.
La maison principale s'étend sur 370 m2 sur deux étages, plus une charmante tour, combinant le charme toscan traditionnel avec un potentiel important de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon spacieux doté d'un escalier ouvert. À gauche du salon se trouve un débarras avec accès à une loggia extérieure, tandis qu'à droite, un couloir mène à une cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Le premier étage est accessible par un escalier majestueux, menant à un palier central. Ici, une deuxième kitchenette et un couloir se connectent à la zone nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. De l'autre côté du palier, un grand salon s'ouvre sur une véranda panoramique.
Un escalier en colimaçon dans le salon mène à la tour, offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Depuis le salon, quelques marches mènent à un studio lumineux et spacieux avec rangement supplémentaire.
La maison est riche en éléments toscans authentiques, notamment des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et des murs en pierre apparente. Bien qu'il conserve son charme rustique, la propriété nécessite des améliorations, notamment de nouvelles fenêtres, des volets, de la plomberie, des systèmes électriques et des cuisines et salles de bains modernisées.
Le domaine comprend également un bâtiment de stockage de 64 m2 et un four à pizza à bois d'origine. Le terrain présente une végétation luxuriante, assurant une intimité totale malgré la présence de maisons voisines.
Une piscine panoramique, bien qu'au-dessus du sol, ajoute à l'attrait de la propriété comme une oasis tranquille.
Cette propriété est idéale comme résidence secondaire, résidence permanente ou entreprise hôtelière comme un B & B, grâce à son emplacement serein et sa proximité avec les principales commodités.
L'eau et l'électricité du réseau sont connectées et le chauffage est assuré par un système de gaz GPL.
Avec ses vues captivantes et son potentiel inégalé, cette ferme offre une chance rare de profiter de la vie au milieu de la beauté préservée des collines toscanes.

PRINCIPAUX DISTANCES: Volterra 10 km; Casole d'Elsa 13 km; Colle di Val d'Elsa 18 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (cours d'or) 25 km; Certaldo 29 km; Poggibonsi 27 km; Sienne 46 km; Cecina (côté mer) 48 km; Florence 80 km; Aéroport de Pise 68 km.

PRINCIPAUX DÉTAILS
Référence: MDI_C12
Smq: 370 + 64
Grade: en cours d'évaluation
Piscine: Oui, au-dessus du sol
Cuisine: Séparés
Chauffage: Indépendant/GPL
État de la propriété: A rénover partiellement
Planchers: 2
Orientation: Sud/Ouest/Nord/Est
Côtés libres: 4
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Jardin m2: 4,500 ha.
Paysage: Vues panoramiques