Ferme 5 chambres, 380 m²

Volterra, Pise (province)

CHARGER LA FERME TOSCANE DANS LES VOLTERRA HILLS, VOLTERRA, PISA TUSCANY
MDI_C126
Niché au milieu des collines de Volterra, à quelques kilomètres du centre et des commerces locaux, cette belle ferme est à vendre. Rénovée à un niveau élevé il y a 20 ans, la propriété est située dans une position ensoleillée orientée sud-ouest. Le bâtiment principal s'étend sur 300 m2 sur deux étages et est facilement accessible par une route de campagne pavée menant à la porte arrière et un parking spacieux.
En entrant dans la maison au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon, qui était autrefois l'écurie de la traditionnelle Casa Colonica. Cet espace accueillant présente des plafonds voûtés typiques, une cheminée et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin, créant une connexion transparente entre vie intérieure et vie extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir qui mène à la cuisine avec des poutres apparentes, un garde-manger, une buanderie, une salle de bains, un débarras et un bureau (qui peut également servir de chambre). De plus, il y a un accès à une loggia externe avec un espace barbecue.
Des escaliers intérieurs en fer et en bois mènent au premier étage, qui se compose d'une chambre principale avec une salle de bain attenante, de trois chambres supplémentaires, d'une grande salle de bain et d'un espace de rangement. Le parquet caractérise ce niveau, ajoutant chaleur et élégance.
Toutes les rénovations ont été effectuées à un niveau exceptionnellement élevé tout en préservant les caractéristiques d'origine, y compris les murs extérieurs en pierre et brique apparentes, les plafonds avec poutres apparentes, les sols en terre cuite et les fenêtres et portes en châtaignier.
Adjacent à la ferme se trouve une ancienne grange de 80 m2, récemment rénovée en 2023. Cette structure comprend un salon et une cuisine décloisonnés avec une salle de bain au rez-de-chaussée et un escalier ouvert menant à une chambre spacieuse au premier étage. La grange présente de superbes portes et fenêtres voûtées.
La propriété est équipée d'eau de ville, de chauffage au GPL, d'un poêle à granulés et d'un puits qui collecte l'eau de pluie pour l'irrigation. La vente comprend 6 500 m2 de terrain, magnifiquement aménagé avec des oliviers et des arbres fruitiers, ainsi qu'un jardin bien entretenu.
La ferme bénéficie d'une exposition parfaite vers l'ouest et offre une vue panoramique fantastique sur la campagne environnante. Son emplacement est idéal, car vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre de Volterra et de ses commodités.
DISTANCES PRINCIPALES:
Volterra (centre-ville) 0 km, Lajatico 16 km, Colle di Val d'Elsa 25 km, Castelfalfi 27 km, San Gimignano 30 km, Montaione 30 km, Castellina Marittima 35 km, Cecina 40 km, Monteriggioni 40 km, Sienne 55 km, Pise 65 km, Livourne 65 km, Pise

PRINCIPAUX DÉTAILS

• Mq : 380
• Étages : 2
• Orientation : Sud/Ouest/Nord/Est
• Côtés libres : 4
• Grade : F
• Chambres : 5
• Salles de bain : 5
• Cuisine : Séparée
• Chauffage : GPL
• Jardin m2, privé
• Piscine : Non
• Etat de la propriété : Bon
• Paysage : Vue panoramique