Appartement 2 chambres, 148 m²

Volterra, Pise (province)

Appartement UNIQUE 2-BDR, JARDIN, PISCINE, VOLTERRA, PISA, TOSCANE
MDI_C03_30
Ce charmant appartement de 2 étages à vendre est situé dans un emplacement panoramique dans un hameau magnifiquement restauré à seulement quelques kilomètres de Volterra. Le Borgo (hamlet) a ses origines au Moyen Âge lorsqu'il était un château; grâce à une restauration experte et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, le Borgo est maintenant comparable à une station balnéaire de luxe de son genre.
En plus des 18 résidences privées, divisées entre appartements et maisons jumelées, il y a une chapelle qui a été entièrement restaurée et peut être utilisée pour les cérémonies de mariage, une belle piscine à débordement avec une vue magnifique sur Volterra et la campagne environnante, une allée bordée de cyprès, un parking souterrain avec garages et un parking extérieur.
LA CHAMBRE
Le complexe est accessible par une route de terre d'environ 2,5 km, qui s'étend directement de la route provinciale menant à Volterra. Chaque résidence du hameau dispose de son propre jardin privé, d'une place de parking et de la belle piscine à débordement de 10 x 20 m avec une vue imprenable sur Volterra et la campagne environnante.
La rénovation du hameau a eu lieu en 2008, effectuée avec un soin vraiment unique et extraordinaire dans le style toscan traditionnel, récupérant chaque pierre et brique de la propriété d'origine et reconstruisant fidèlement les contours des bâtiments existants.
Actuellement, il y a 6 unités sur un total de 18 disponibles à la vente, pour lesquelles nous avons un mandat exclusif.
L'emplacement est magique et les intérieurs présentent des plafonds voûtés d'origine dans certaines pièces, et des poutres apparentes dans d'autres, de vieux sols en terre cuite et les pierres d'origine des façades de la maison et des murs extérieurs.
Chaque propriété dispose d'un chauffage au sol et est développée avec des chambres et des salles de bains spacieuses et lumineuses, toutes carrelées par les tuiles bien connues «Francesco di Maio», tandis que tous les cadres de fenêtres sont en bois et sont à double vitrage.
Les vues panoramiques sont étonnantes, ouvertes sur un paysage naturel et non contaminé; il est possible de voir la campagne toscane typique avec des arbres fruitiers, des oliveraies, ainsi que les célèbres caves de la région avec leurs rangées de vignes qui rendent le paysage à couper le souffle.
Dans la partie restante du hameau, mais en quelque sorte séparée, nous trouvons le manoir, divisé en une grande unité de vie privée à l'étage supérieur, tandis que le rez-de-chaussée abrite un Bed and Breakfast à usage touristique, avec un restaurant. Pour la partie hébergement et restaurant, la propriété recherche activement un gestionnaire. Ainsi, dans un proche avenir, vous pourrez également avoir la commodité d'un restaurant sur place et d'un hébergement pour la famille et les amis.
Ce type de propriété est à la fois un excellent endroit pour passer vos vacances dans une oasis de paix et où vous pourrez admirer des vues uniques, comme première maison, et également pour générer des revenus économiques grâce à des locations touristiques, compte tenu de sa particularité et de sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la Toscane. En fait, en peu de temps, il est possible de rejoindre les régions les plus renommées.
L'APPARTEMENT
Cet appartement de 148 m2, niché dans un complexe, offre un charmant mélange de caractère historique et de confort moderne. L'appartement dispose de sa propre entrée via un jardin privé, offrant un sentiment d'isolement et de tranquillité. En entrant, vous êtes accueilli par un grand et beau salon. Le salon intègre parfaitement la cuisine et l'espace repas, parfait pour les rassemblements familiaux et les divertissements. Le salon est accentué par une grande voûte en berceau en briques d'origine, ajoutant du charme rustique. Il y a aussi une disposition pour une cheminée, améliorant l'ambiance confortable.
Un escalier intérieur vous mène au premier étage. Cet étage comprend un couloir, une salle de bain et deux chambres doubles. La première chambre double est spacieuse et confortable. La deuxième chambre double comprend sa propre salle de bain attenante, offrant plus d'intimité et de commodité. Le premier étage se caractérise par de hauts plafonds ornés de poutres et de chevrons, et de vieilles tuiles en terre cuite, exsudant une ambiance toscane traditionnelle.
Tous les services publics essentiels sont connectés, assurant une expérience de vie confortable. L'appartement dispose d'un chauffage au sol alimenté au GPL, assurant chaleur et confort pendant les mois les plus froids. L'approvisionnement en eau est communal, ajoutant à la commodité. En plus du jardin à l'entrée, il y a un autre terrain de jardin indépendant, parfait pour les amateurs de détente ou de jardinage. La propriété offre une vue imprenable, ce qui en fait un excellent endroit pour se détendre et profiter de la beauté des environs.
Les chambres sont conçues pour être spacieuses et remplies de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Utilisé comme maison de vacances ou résidence principale, l'appartement offre polyvalence et confort. Grâce à son emplacement privilégié entre deux grandes villes d'art de la Toscane et les commodités offertes par le village, la propriété est facilement à louer. Cette maison est un lieu de vacances idéal, offrant une oasis de paix et la possibilité d'admirer des vues uniques.
DISTANCES PRINCIPALES:
Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (course de golf) à 27 km; Casciana Terme 44 km; Sienne (51 km); Florence (74 km); Aéroport international de Pise à 70 km.