Ferme 4 chambres, 291 m²

Volterra, Pise (province)

Un emplacement exclusif et privé, à quelques km de Volterra , au sommet d'une colline qui offre une vue superlative à 360 ° et une piscine panoramique 5x10.
Dans ce cadre typique de la Toscane, avec une carte postale, où les éléments naturels montrent toute leur beauté, se dresse cette villa de style toscan typique en Vente .

La grande valeur de cette propriété est en fait sa position. Dès le début de la route d'accès, le regard sur les collines verdoyantes est un plongeon dans le cœur, le parcourir lentement dans sa douce courbe vous conduira dans un espace intemporel, loin du bruit et de la pollution, uniquement bercés par les rythmes, les couleurs, les senteurs et les sons de la nature. Regardez la vidéo avec le drone avec la magie de la lumière du jour... valait plus que beaucoup de mots ! Avec un soupçon d'imagination, vous pouvez imaginer, parmi ces collines dépourvues de toute forme de pollution, admirer le ciel étoilé les nuits d'été où le silence n'est rompu que par le chant des grillons et des cigales ...

La villa à vendre est un excellent exemple de architecture moderne et durable , conçue selon les principes de la bio-construction afin de garantir une faible incidence sur l'environnement. Sa structure allie harmonieusement des éléments de l'architecture toscane traditionnelle, tels que les murs extérieurs en pierres apparentes et les plafonds avec poutres en châtaignier et briques en terre cuite, avec de belles finitions modernes, créant un environnement unique et fascinant.

Cette belle ferme a une superficie d'environ 291 mètres carrés bruts, dont environ 250 mètres carrés d'habitation et environ 41 mètres carrés de garage dosé dans la partie semi-sous-sol ... un bâtiment de construction récente, solide et fonctionnel. La maison est sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un seul espace ouvert, qui, grâce aux nombreuses fenêtres et à la hauteur du plafond en pente, est lumineux et aéré, offrant une vue sur le jardin, la piscine et le paysage verdoyant environnant ... ici, nous trouvons la kitchenette, la salle à manger, le salon et une salle de bain. Le grand porche harmonise encore mieux la continuité entre l'intérieur et l'extérieur - De là, par un escalier ouvert, vous descendez dans la zone nuit, au premier sous-sol, avec quatre chambres, toutes avec accès direct au jardin arrière, deux salles de bains et la buanderie. Toujours au même étage, mais avec accès depuis l'extérieur, nous avons le local technologique avec des dépôts supplémentaires d'eau, le système de gestion photovoltaïque (4,5 Kw) et la chaudière qui gère le système de chauffage au sol; toujours au même étage, nous trouvons la pièce utilisée comme garage / entrepôt.

La maison est entourée d'environ 2300 mètres carrés de terrain avec 20 oliviers et places de parking avec la colonne électrique. Dans le jardin, avec système d'irrigation, se trouve la piscine moderne avec solarium et barbecue pour des moments conviviaux inoubliables à l'espace ouvert, en toute intimité, le tout parfaitement orienté plein sud avec une vue imprenable sur la campagne toscane et la skyline de Volterra pour faire le fond.

Malgré son emplacement isolé enviable, la villa est facilement accessible sans long chemin de terre, en 15 minutes vous atteignez le centre de Volterra, en 20 minutes, le centre de San Gimignano et le terrain international de golf de Castelfalfi, en 45 minutes la mer et l'aéroport international de Pise, Florence en 50 minutes.

La propriété est utilisée depuis de nombreuses années sur le marché de la location touristique avec d'excellents profits, cela vous offre la possibilité si vous souhaitez continuer votre activité ou en faire une utilisation combinée, entre privé et location.