Maison individuelle 5 chambres, 525 m²

Volterra, Pise (province)

À seulement 10 minutes des murs du centre de Volterra , dans le cadre splendide des collines toscanes, se trouve cette ferme typique composée d'une ferme, d'une grange, de diverses dépendances, d'une piscine bio et de 3,6 hectares de terres agricoles.

Le long de quelques mètres de chemin de terre, vous plongez dans le contexte bucolique dans lequel se trouve cette ferme toscane où règne la paix la plus absolue, parmi les collines conçues par le travail séculaire de l'homme, entre champs de blé et oliviers toscans.

La ferme mesure environ 310 mètres carrés et se présente avec la structure en pierre classique sur deux niveaux, en face du jardin avec la terrasse où ouvrir des tables, des chaises et des parasols, annonce des moments de convivialité lors des fraîches soirées d'été avec la famille et les amis.

En entrant dans la ferme, nous trouvons au rez-de-chaussée des espaces généreux tels qu'un grand salon caractérisé par de belles voûtes en croisière bien conservées avec poêle à bois, puis une cuisine, deux salles de bains et une chambre double sous les belles façades de la Volterra, architectures tipiennes des fermes toscanes.

L'escalier central mène aux 4 chambres, dont deux sont actuellement à distance de marche, et une salle de bain. Avec une nouvelle distribution de l'espace, il est possible de dégager facilement les pièces et de créer au moins une autre salle de bain.

Au rez-de-chaussée, il y a aussi deux autres pièces à usage d'entrepôt.
Le toit, avec des poutres en châtaignier et des briques en terre cuite selon la tradition et en partie en brique et récemment restauré, les intérieurs sont habitables et se prêtent à une personnalisation.

Non loin de la ferme, dans une position d'intimité absolue et panoramique, nous trouvons la grange, également en pierre sur deux niveaux d'environ 100 mètres carrés. Utilisé comme dépendance pour les invités, il se compose d'un beau séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres, deux salles de bains et deux placards au sous-sol, les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, les accès sont indépendants à chaque étage. Cette belle grange est en excellent état, récemment rénovée.

Au service de ces belles structures, précisément dans la cour, il y a un auvent pour voitures et un autre bâtiment de plain-pied à usage d'entrepôt. La piscine bio avec les nénuphars a une exposition heureuse et en excellente harmonie avec les bâtiments.

Le terrain environnant de 3,6 hectares avec pelouse, terres arables et oliviers est réparti en un seul corps autour des bâtiments.
C'est une propriété adaptée aux amoureux de la nature et de la véritable maison rurale toscane, elle offre également un excellent potentiel pour être utilisée comme logement.

La ferme est située à seulement 10 km du centre de Volterra , à 60 minutes de la mer et en une heure, vous pourrez rejoindre Florence, Sienne et Pise avec son aéroport international.

Demande 710 000,00 Euro dans l'ensemble du complexe
ou
Demande 450 000,00 Euro pour la ferme, toutes les dépendances, la piscine bio et le terrain agricole
Demande 330 000,00 Euro pour la Grange et un terrain à quantifier

Surface totale des bâtiments: 310 m2 de ferme, 100 m2 de grange, 115 m2 de rangement et auvent.
Terrain: 3,6 hectares

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