Maison de campagne 2 chambres, 280 m²

Volterra, Pise (province)

FERME ORIGINAL DANS UN LIEU PANORAMIQUE STUNNING, VOLTERRA, PISA, TOSCANE
MDI_C389

Cette authentique ferme individuelle est parfaitement nichée dans les collines pittoresques de la campagne de Volterra. De ce point de vue, vous pourrez facilement admirer la vue panoramique préservée à 200 ° sur les collines toscanes. Situé à seulement 13 km de la célèbre ville étrusque de Volterra, avec tous les services et commodités, ainsi que de superbes restaurants et cafés. Volterra accueille également de beaux sites historiques, tels que le théâtre romain et la cathédrale Sainte Maria Assunta. Le domaine est accessible par une route non pavée de 5 km en bon état. Bien que la propriété ne soit pas totalement isolée car il y a d'autres maisons dans le quartier, cela ne perturbe pas l'intimité et l'intimité que l'emplacement offre.

Cette charmante ferme a été entièrement rénovée en 2010 et exécutée à une très haute qualité tout en préservant le style toscan traditionnel clairement exposé dans les pierres apparentes et les briques sur les murs, les sols en terre cuite et les plafonds à poutres apparentes.

La propriété se compose de 280 m2 répartis sur trois étages. L'entrée est accessible depuis le beau portique abrité, abritant un four à bois et un barbecue pour de superbes repas "al fresco", et une vue ininterrompue sur la campagne depuis le jardin privé. Cela s'ouvre sur le salon et la cuisine décloisonnés avec une grande cheminée et de grandes fenêtres, de sorte que vous ne soyez jamais séparé des vues panoramiques magiques, reliant avec succès les espaces intérieurs et extérieurs.

Toujours au rez-de-chaussée, il y a une chambre attenante avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière et l'espace, offrant son propre aspect à couper le souffle de l'extérieur. Des escaliers intérieurs vous mènent au premier étage, comprenant une salle de bain spacieuse et une chambre principale équipée de sa propre incroyable salle de bain double. Depuis le salon au rez-de-chaussée, un autre escalier vous mène au sous-sol de la ferme, composé d'une cave / bar à vin avec plafonds voûtés, d'un grand débarras, d'une buanderie et enfin de la salle technique avec accès à l'extérieur. Il est possible de créer une troisième chambre.

Le débarras au sous-sol peut être transformé en spa à domicile, pour offrir un endroit pour se détendre davantage le corps et l'esprit. Tous les services publics sont connectés, fournissant le chauffage au sol au GPL (assisté par le poêle en fonte et l'immense cheminée) et le réseau d'eau. La maison est bien isolée avec une couche d'isolation de 12 cm sur le toit, ce qui en fait une résidence secondaire appropriée pour toute période de l'année.

La vente comprend 15 000 m2 de terres agricoles, en partie clôturées pour le jardin, avec des arbres fruitiers, des oliviers, des herbes méditerranéennes, un abri voiture ainsi qu'une dépendance en bois pour stocker les outils de jardin. L'urbanisme permet la possibilité de construire une piscine; Cependant, il est nécessaire de soumettre une demande formelle de projet aux autorités municipales avec l'aide d'un architecte, avec lequel nous pouvons vous assister.
La vente comprend une partie des meubles. Le domaine est un cadre parfait non seulement pour une résidence secondaire, mais aussi pour vivre de façon permanente compte tenu de la bonne taille, de l'espace merveilleux et de la qualité de la rénovation.
Combinée aux vues enchanteresses et à l'emplacement isolé et intime, cette charmante ferme est la maison toscane de rêve.

PRINCIPAUX DISTANCES
Volterra 12 km; San Gimignano 19 km; Casole d'Elsa, 22 km; Colle di Val d'Elsa 27 km; Cecina (côté mer) 65 km; Sienne 54 km; Firenze 80 km; Aéroport de Pise 70 km.

PRINCIPAUX DÉTAILS

• Étage : 3
• Mq : 280
• Orientation : Sud/Ouest/Nord/Est
• Côtés libres : 4
• Ameublement : Partiellement meublé
• Chambres : 2
• Cuisine : Plan ouvert
• Salles de bains : 3
• Chauffage : Indépendant
• M2 Terrain agricole : 15 000 m2, partie jardin
• Cave : Oui
• Porche m2 : 30
• État de la propriété : Rénové
• Paysage : Vue panoramique