Ferme 11 chambres, 380 m²

Volterra, Pise (province)

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A proximité immédiate du centre historique de Volterra, également accessible à pied, nous proposons la vente de cette belle propriété composée de deux bâtiments et d'environ 1,5 hectares de terrain.
La propriété, située sur une pente avec vue sur la forêt devant, est facilement accessible par une route confortable et goudronnée.
Bâtiment 1, ferme d'environ 280 mètres carrés. avec un total de 8 chambres et 8 salles de bains.
La propriété est divisée cadastralement en 4 appartements, cependant, les propriétaires l'ont divisé en 7 unités immobilières de différentes tailles pour faciliter la location touristique:
APPARTEMENT A 35 m2 - Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée composé d'une chambre double, séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche
APPARTEMENT 35 m2 - Studio obtenu à partir de l'ancienne écurie des chevaux, qui conserve une grande fenêtre cintrée donnant sur le jardin central. Lit double, kitchenette, salle de bains avec douche.
APPARTEMENT C 40 m2 - Appartement de deux pièces au premier étage grand et lumineux composé d'une chambre double, salle de bain douche, grand séjour cuisine et éclairé par de grandes fenêtres donnant sur la vallée et d'où vous pourrez admirer un magnifique aperçu de Volterra.
APPARTEMENT 38 m2 - Appartement de deux pièces au premier étage avec chambre double caractérisé par un plafond voûté entièrement en briques apparentes typiques de la Toscane, séjour cuisine, salle de bains, douche.
APPARTEMENT E 43 m2 - Appartement de deux pièces composé d'un grand séjour cuisine avec deux fenêtres donnant sur le jardin des oliviers, salle de bain avec douche et chambre particulière située à l'étage dans la tourelle de la maison meublée avec lit en fer forgé qui la rend romantique et unique.
APPARTEMENT F 32 m2 - Petit mais confortable appartement de deux pièces composé d'une chambre double, salle de bain avec douche, cuisine.
APPARTEMENT 57 m2 - Appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée composé de deux chambres doubles chacune avec salle de bain privée, cuisine.
Complétez le bâtiment d'un joli sous-sol / entrepôt.
Le bâtiment 1 a été rénové au début des années 80 et est en bon état tout en nécessitant des travaux de modernisation et de rénovation.
Bâtiment 2, ferme d'environ 100 mètres carrés, utilisée et habitée par la famille:
Au rez-de-chaussée: cuisine avec cheminée, deux chambres et salle de bain;
Au sous-sol: cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, loggia, autre pièce.
Ce bâtiment a été rénové à la fin des années 90.
Au total, les deux bâtiments comprennent 11 chambres et 10 salles de bains.
Autour des fermes, nous trouvons un ravissant jardin avec des fleurs et des plantes qui offrent de grands espaces ombragés où vous pourrez vous détendre pendant les chaudes journées d'été.
Le terrain de la propriété a une superficie de 15 560 mètres carrés et comprend, pour la plupart, un terrain boisé ainsi qu'une oliveraie avec environ 150 plantes dont environ 100 sont en production.
La propriété est reliée au réseau d'eau public et est également équipée d'un réservoir d'accumulation et de deux sources. Le système de chauffage est alimenté au GPL.
Compte tenu de l'importance de sites archéologiques situés dans la zone où se trouve la propriété, les dispositions actuelles de la Surintendance aux Beaux-Arts ne pourraient permettre la construction d'une piscine.
LE TRANSFÉRENCE DE LA PROPRIÉTÉ SERA POSSIBLE À PARTIR DE JANVIER 2024, TOUTE LA SOCIÉTÉ A VENDRE EST DISPONIBLE POUR LA SOUSCRIPTION D'ACCORDS PRÉLIMINAIRES PROMETTANT LA VENTE DE LA DATE SUITE.
Distances principales:
Volterra: environ 1,2 km
Mer: Environ 42 km
San Gimignano, à environ 30 km
Aéroport de Pise: Environ 62 km
Sienne: environ 57 km
Florence: environ 80 km