Ferme 7 chambres, 447 m²

Vecchiano, Pise (province)

Ce splendide domaine rustique du XVIIIe siècle, entièrement restauré, se dresse dans une position dominante offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne pisane.

La propriété allie le charme historique de son architecture d'origine à une excellente efficacité technologique, représentant un domaine de prestige absolu à seulement dix minutes de la mer et des principaux axes de transport.

La résidence principale est répartie sur trois niveaux, en plus d'une dépendance et d'une cave.
Le rez-de-chaussée accueille les invités avec un espace de réception, deux grands salons de détente (dont un avec cheminée) et une cuisine complète avec cheminée à bois et garde-manger.
Le premier étage abrite la zone de couchage principale avec 5 élégantes chambres doubles, chacune avec une salle de bain privative.
Le deuxième étage, qui bénéficie également d'une entrée arrière indépendante, comprend deux appartements autonomes de quatre pièces chacun, tous deux avec deux chambres et deux salles de bains.
Une aile du bâtiment est entièrement dédiée au bien-être, accueillant un parcours de douche émotionnelle, un bain à remous taillé directement dans la roche et une salle Onsen raffinée à l'étage supérieur.

La propriété est immergée dans plus de 55 000 m² de terrain caractérisé par des murs en pierre sèche traditionnels et un olivier avec 280 arbres producteurs.
Une dépendance restaurée abrite une salle de yoga et de massage dédiée, tandis que l'espace de détente extérieur dispose d'une piscine panoramique chlorée de 13x5 mètres, déjà préconfigurée pour la désinfection à l'eau salée.

Les espaces extérieurs sont complétés par un garage, un dépôt à motos et des salles techniques souterraines, le tout entouré d'un arbousier méditerranéen luxuriant qui garantit une intimité totale.

Le domaine se distingue par ses infrastructures de pointe, qui comprennent un système photovoltaïque de 25 kW et un système électrique de 45 kW équipé de deux stations de recharge rapide de 7,5 kW pour véhicules électriques. Le système de plomberie automatisé optimise la consommation en combinant quatre panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et en soutenant le système de chauffage et de refroidissement fan-coil.

L'étendue du terrain offre également la possibilité d'étendre l'oliveraie avec 200 arbres supplémentaires, créant ainsi une activité agricole potentielle.

Située dans un emplacement stratégique en pente dans la province de Pise, la propriété allie l'intimité ultime de la campagne toscane à un accès rapide. La proximité de l'aéroport international de Pise, de la côte et des principaux centres historiques en fait un point de départ vraiment unique.

Pise est l'une des villes historiques les plus célèbres du monde, réputée pour son patrimoine artistique inestimable et son histoire glorieuse en tant que République maritime. Son cœur battant est la splendide Piazza dei Miracoli, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, où se dressent la célèbre Tour penchée, la Cathédrale et le Baptistère. Traversée par la rivière Arno, la ville séduit par ses élégantes rives historiques (lungarni) et son atmosphère culturelle vibrante, alimentée par la prestigieuse Université de Pise et la Scuola Normale Superiore. Grâce à la présence de l'aéroport international Galileo Galilei, Pise représente la principale porte d'entrée pour le tourisme mondial en Toscane, combinant parfaitement art, histoire et connexions stratégiques à la mer et aux collines environnantes.

• Autoroute : 5 km
• Mer : 11 km
• Pise : 15 km
• Forte dei Marmi : 35 km
• La Spezia : 75 km
• Florence : 109 km