Maison de campagne 16 chambres, 920 m²

Vecchiano, Pise (province)

CLAIRE ESTATE - Niché dans un cadre d'une beauté naturelle extraordinaire, ce domaine exclusif s'étend sur environ 17 hectares de douces collines entre Pise et Lucques. La propriété comprend quatre charmantes fermes toscanes traditionnelles, deux piscines, un pittoresque étang artificiel conçu pour la collecte des eaux de pluie et orné de magnifiques nénuphars, ainsi que plusieurs dépendances utilisées comme entrepôts.
Dès l'entrée du domaine, un sentiment de tranquillité et d'harmonie totale avec la nature devient immédiatement apparent. Le paysage est caractérisé par des oliveraies, des vergers et des forêts de chênes, de pins et de chênes verts, traversées de sentiers pédestres pittoresques qui invitent à de paisibles promenades. Un ruisseau serpente à travers la propriété, ses eaux apaisantes rehaussant l'atmosphère de paix et de sérénité.
Chaque coin du domaine et de ses résidences bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur la vallée du Serchio et les Monti Pisani, qui forment une magnifique toile de fond naturelle entre les villes historiques de Pise et de Lucques.
Les quatre fermes incarnent le riche héritage de la vie rurale toscane traditionnelle et se composent de la maison du gardien, située près de l'entrée principale, de la maison principale accompagnée de l'ancienne maison de l'agriculteur, et de l'ancien foin.
Tous les bâtiments ont été méticuleusement restaurés avec un grand respect pour leurs caractéristiques architecturales originales, préservant des éléments authentiques de la tradition toscane tels que des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes et des plafonds en terre cuite, des escaliers en pierre et de nombreux détails d'époque. Les jardins présentent également deux anciennes blanchisseries en pierre, un charmant rappel du passé agricole du domaine.
La maison principale s'étend sur deux étages hors sol et offre environ 370 m² d'espace habitable. L'entrée, située sur le côté court de la ferme, s'ouvre sur un espace de vie accueillant et lumineux. À travers une élégante porte vitrée de style anglais, on pénètre dans un intérieur spacieux judicieusement agencé sur différents niveaux, où quelques marches définissent et rehaussent subtilement les différents espaces dédiés aux réceptions et à la détente.
L'espace de vie comprend une élégante salle à manger formelle avec un accès direct à une charmante véranda, ainsi que deux confortables salons centrés autour d'une impressionnante cheminée à thermo-feuilletons d'époque. De là, quelques marches mènent à la spacieuse cuisine ouverte, conçue dans un style toscan authentique et également reliée à l'escalier principal. Une salle de bain d'invités pratique complète cet étage. L'étage supérieur abrite les chambres, comprenant cinq chambres doubles généreuses avec vue sur la campagne environnante, dont une bénéficie d'une salle de bain privative. Il y a également une chambre simple, idéale comme bureau ou bureau à domicile, et deux salles de bains spacieuses avec douche.
Complétant la villa, il y a un appartement indépendant pratique, idéal pour l'hébergement du personnel ou des invités, tout en étant également relié à l'intérieur à la résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain.
Séparée de la maison principale par un élégant jardin orné de magnifiques orangers, l'ancienne maison de l'agriculteur est une ferme toscane traditionnelle d'environ 270 m², divisée en deux appartements indépendants et complétée par un grand garage au rez-de-chaussée.
Le premier appartement est aménagé sur un seul niveau et est accessible via un rez-de-chaussée surélevé. Il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres doubles et une salle de bain avec douche.
Le deuxième et plus grand appartement est aménagé sur deux étages. L'accès se fait par une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en plein air et la détente, qui mène au séjour comprenant un grand salon et une cuisine avec sa propre terrasse privée. Un escalier en pierre caractéristique mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres doubles lumineuses, dont deux sont particulièrement spacieuses et bénéficient d'une double exposition, un charmant salon avec une vue magnifique et deux salles de bains avec douche.
Adjacent à la maison de l'agriculteur se trouve l'ancien foin, qui a été soigneusement restauré et transformé en une charmante maison d'hôtes indépendante.
Aménagé sur deux étages et offrant environ 60 m² d'espace habitable, il comprend un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur accueille une chambre avec salle de bain privative.
Située près de l'entrée du domaine, la maison du gardien est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain. À niveau inférieur, qui bénéficie également d'un accès extérieur indépendant, il y a une grande pièce de rangement et buanderie.
Le domaine est également rehaussé par plusieurs dépendances de rangement totalisant environ 50 m², ainsi que par deux piscines situées dans des endroits isolés et panoramiques sur des terrasses en contrebas des résidences, assurant une intimité maximale.
L'une des piscines est équipée d'une enceinte télescopique, ce qui permet de l'utiliser toute l'année, y compris pendant les mois d'hiver.
Les espaces environnants ont été conçus comme des terrasses de bronzage élégantes immergées dans une végétation méditerranéenne, créant le cadre idéal pour la détente et le bien-être.
La présence de deux piscines, de plusieurs unités résidentielles indépendantes et de terrains vastes rend cette propriété particulièrement adaptée au développement d'une entreprise d'hôtellerie de charme ou d'un agriturismo charmant, tout en conservant le prestige et l'intimité d'une résidence exceptionnelle.
Ce remarquable domaine représente l'occasion idéale pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la beauté authentique de la campagne toscane sans sacrifier la commodité et l'accessibilité. Les villes historiques de Pise et de Lucques, parmi les destinations culturelles les plus célébrées de Toscane, peuvent toutes deux être atteintes en moins de 15 minutes en voiture, ce qui rend la propriété tout aussi attrayante en tant que résidence privée prestigieuse ou investissement hôtelier haut de gamme.