Villa 4 chambres, 824 m²

Santa Maria a Monte, Pise (province)

Immergée dans une position dominante avec une vue panoramique époustouflante sur les douces collines environnantes, cette villa représente une combinaison rare d'espace, d'intimité et de potentiel. L'ensemble du complexe s'étend sur environ 824 mètres carrés, offrant des espaces vastes et lumineux qui peuvent être vécus comme résidence principale ou comme élégante demeure de représentation. La propriété se distingue par son architecture solide et par ses intérieurs typiques des années 70, avec de larges espaces et de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce.

L'étage inférieur est conçu comme un espace de vie accueillant et fonctionnel. Le salon principal, avec une grande baie vitrée panoramique, donne directement sur le jardin et la piscine, créant un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. La cheminée décorative ajoute chaleur et caractère, rendant l'environnement idéal à la fois pour les moments de détente et pour recevoir des invités. La salle à manger adjacente permet d'organiser des dîners intimes ou des événements plus formels, tandis que la cuisine, fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur un porche meublé pour les déjeuners et les dîners en plein air, profitant de la vue sur le jardin et la campagne environnante. L'étage comprend également une salle de bain pour les invités et des espaces de liaison vers le jardin et la piscine, conçus pour faciliter la vie quotidienne et les événements en plein air.

En montant au premier étage, on entre dans un espace nuit confortable et réservé. Deux chambres matrimoniales s'ouvrent sur un balcon panoramique, offrant des vues imprenables sur les collines et la forêt environnantes ; l'une d'entre elles dispose d'une salle de bain privée avec douche. Une deuxième salle de bain, accessible depuis l'entrée, dessert les autres chambres, tandis qu'une troisième chambre matrimoniale avec salle de bain privée complète l'étage, garantissant confort et autonomie pour chaque membre de la famille ou pour les invités. Le deuxième étage offre deux chambres matrimoniales supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour les familles nombreuses ou pour accueillir des amis dans une totale intimité.

À côté de la villa principale se trouve une partie à rénover intérieurement, qui offre d'innombrables possibilités : elle peut devenir un espace de vie supplémentaire, un bureau professionnel, une salle de jeux ou un loft indépendant. La structure extérieure a déjà été restaurée, garantissant solidité et sécurité, tandis que l'intérieur peut être entièrement personnalisé selon les besoins du futur propriétaire.

La propriété comprend également une dépendance polyvalente, qui peut être transformée en un petit appartement indépendant, une zone de détente au bord de la piscine ou une élégante salle à manger d'été. Les espaces extérieurs sont l'un des principaux atouts de la villa : une grande pelouse naturelle, une forêt privée, un jardin équipé d'un barbecue et d'un espace de stationnement, offrent des espaces pour la détente, le jeu ou pour accueillir des événements dans une totale confidentialité.

La piscine privée, clôturée pour garantir la sécurité, mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur variable de 1 à 3 mètres. Le solarium environnant, les pergolas et les zones ombragées offrent des coins idéaux pour bronzer, lire un livre ou organiser des dîners sous les étoiles, rendant la villa parfaite à la fois pour la vie familiale et pour l'accueil d'amis ou de clients.

La villa bénéficie d'une intimité absolue, tout en étant située à quelques minutes des principaux services. L'accès se fait par une route privée facilement praticable, qui se termine directement dans la propriété, garantissant sécurité et tranquillité. La combinaison d'une position dominante, d'espaces vastes, d'une piscine, d'un jardin et d'un terrain boisé environnant rend cette villa unique, idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif immergé dans la nature, sans renoncer au confort, à la commodité et au potentiel de développement.

Enfin, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire par négociation séparée, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation de la propriété, qui peut également devenir un projet agricole ou un refuge multifonctionnel, la rendant adaptée à tous les besoins, résidentiels ou commerciaux.
CLASSE ENERGETIQUE: G