Ferme , 490 m²

Santa Luce, Pise (province)

MAS EN PIERRE AVEC 350 OLIVIÈRES EN PRODUCTION – SANTA LUCE, TOSCANE

490 m² environ de charme toscan, confort moderne et potentiel réceptif

Au cœur des collines pisanes, dans le territoire suggestif de Santa Luce, nous vous proposons un charmant mas en pierre d’environ 490 m² environ, entièrement rénové avec soin et attention aux détails, où le caractère authentique de l’architecture rurale toscane se combine aux commodités de la vie contemporaine.

Une propriété de grande personnalité, immergée dans un contexte vallonné panoramique, entourée de plus d’un hectare de terrain avec environ 350 oliviers en production. Un lieu pensé pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus authentique, entre nature, intimité et paysages qui changent de couleur au fil des saisons.

Le charme de la pierre rencontre le confort contemporain

Le mas conserve le caractère des traditionnelles demeures de campagne toscanes, avec la pierre apparente et une atmosphère rustique chaude et accueillante. La rénovation, achevée autour de 2010, a valorisé l’identité originelle de l’édifice, l’intégrant avec des matériaux de prestige et des solutions technologiques modernes.

Les espaces sont amples et bien distribués, pensés pour offrir confort et polyvalence. Les fenêtres à double vitrage et les moustiquaires contribuent au bien-être habituel, tandis que les installations réalisées dans le cadre de la rénovation et la présence d’une installation photovoltaïque ajoutent une composante contemporaine à cette demeure au goût traditionnel.

La propriété dispose également de locaux techniques dédiés aux installations, au soutien de la gestion des équipements technologiques de l’édifice.

Le résultat est un mas qui conserve le charme des anciennes maisons rurales toscanes, sans renoncer aux exigences habitatives d’aujourd’hui.

Trois appartements, multiples possibilités

Avec une superficie d’environ 490 m², la propriété est divisée en trois appartements, une configuration qui offre des possibilités d’utilisation intéressantes.

Un appartement se développe entièrement au rez-de-chaussée, un second occupe le premier étage, tandis que le troisième s’articule sur deux niveaux, créant une distribution des espaces diversifiée et fonctionnelle.

Cette organisation permet d’imaginer différentes solutions : une résidence privée pour une famille qui souhaite de vastes espaces, une demeure à partager avec des membres de la famille et des amis en maintenant une certaine indépendance, ou encore un projet d’hospitalité touristique à développer dans le respect des exigences réglementaires applicables.

Les dimensions du mas et la subdivision interne représentent un élément distinctif pour ceux qui recherchent une propriété capable de conjuguer vie privée et possibilités d’accueil.

Plus d’un hectare de terrain et 350 oliviers en production

Pour compléter la propriété, nous trouvons un terrain de plus d’un hectare, avec environ 350 oliviers en production : une caractéristique d’un intérêt particulier pour ceux qui souhaitent s’approcher de la tradition olivicole toscane et vivre une relation directe avec la campagne.
Les oliviers, le paysage vallonné et la quiétude environnante contribuent à créer un contexte suggestif, idéal pour ceux qui rêvent d’une maison immergée dans la nature, loin des rythmes effrénés de la ville.
La présence de l’oliveraie ajoute de la valeur à l’identité de la propriété, offrant la possibilité d’approfondir un projet personnel lié à la production d’huile, selon ses propres besoins et capacités de gestion.

Santa Luce et la proximité de la côte toscane
Santa Luce est une localité appréciée pour son paysage vallonné, ses villages caractéristiques et l’atmosphère authentique de la campagne pisane. Le territoire offre un équilibre intéressant entre tranquillité rurale, traditions œnogastronomiques et possibilités d’excursions dans la nature.

La côte toscane, avec ses plages et ses localités balnéaires, est accessible en voiture, permettant d’alterner le repos de la campagne aux journées à la mer. À proximité se trouve également la réserve naturelle du lac de Santa Luce, un point d’intérêt pour les amateurs de nature et de l’observation des oiseaux.

Une position qui peut répondre aux attentes de ceux qui souhaitent acheter une deuxième maison en Toscane, ainsi que de ceux qui recherchent une propriété à valoriser par le biais d’un projet d’hospitalité destiné à une clientèle italienne et internationale.

Une propriété à vivre et à valoriser
Ce mas représente une opportunité pour ceux qui recherchent une demeure toscane de dimensions importantes, caractérisée par une architecture en pierre, des espaces articulés sur plusieurs niveaux, des équipements modernes et un terrain enrichi d’une oliveraie en production.
Que ce soit pour créer une résidence privée immergée dans la nature ou pour évaluer un projet réceptif, la propriété offre une combinaison intéressante d’espace, de caractère et de lien avec le territoire.

Un mas authentique, où la tradition toscane rencontre le confort contemporain et la campagne devient partie intégrante du style de vie.

Contactez-nous pour recevoir de plus amples informations et organiser une visite : découvrez personnellement le caractère de cette propriété et les possibilités qu’elle peut offrir. - Pour plus d’informations, veuillez contacter : 3347039153 ou 3347039153 ou toscanaserviziimmobiliari@gmail.com