Villa 10 chambres, 460 m²

Santa Luce, Pise (province)

Ferme toscane typique du XIXe siècle entièrement rénovée en 1997 par l'architecte Mike Dolinsky qui a respecté les caractéristiques du type toscan en lui donnant une interprétation moderne. La ferme est répartie sur deux étages avec un escalier central. Au rez-de-chaussée donnent sur le jardin la cuisine avec coin repas et cellier avec cheminée centrale et une véranda de 18 mètres carrés, le salon se compose de deux salons avec cheminée centrale, porche et une salle de bain (revêtu de mosaïque Bisazza) avec douche. Également au rez-de-chaussée, à l'arrière, se trouve la cave qui a été laissée comme elle était à l'origine avec des murs en pierre et des poutres au plafond. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec cheminée française, d'une buanderie et d'un repassage qui donnent sur un porche avec sol en pierre et une cour intérieure pavée de tozzetti en terre cuite. L'escalier intérieur en pierre mène au premier étage où se trouvent quatre chambres, une avec placard, deux salles de bains (habillées en mosaïque Bisazza) et un dressing. Toutes les pièces ont le sol en terre cuite d'origine de la ferme, le plafond avec poutres apparentes en châtaignier et les portes en bois massif de châtaignier. Le chauffage est au sol géré par deux chaudières à gaz GPL, chaque pièce est équipée d'un thermostat indépendant pour réguler la température. La villa est conçue pour être divisée en deux appartements si nécessaire.
Relié à la maison, à l'arrière se trouvent les services qui se composent d'un garage pour trois places de parking auxquelles on accède directement depuis la ferme, la cave entièrement équipée pour la production de vin, un porche de 50 mètres carrés pouvant servir de serre avec une baignoire en pierre du XVIIIe siècle avec de l'eau chaude et un atelier avec tous les outils de campagne. Complétez les services d'un auvent pour abriter les machines agricoles et le bois.
La surface de la villa est de 370 mètres carrés, tandis que le total des dépendances et du garage est de 101 mètres carrés, tandis que les porches à l'arrière de 104 mètres carrés.
La propriété s'étend sur environ 7,5 hectares sur un plateau de colline douce qui utilise une oliveraie productive pour un total de 135 oliviers de qualité mixte, un petit vignoble également productif, un verger et un potager. Le reste est un terrain agricole et un bosquet. Une allée de cyprès de 350 mètres mène à la villa qui s'ouvre sur un jardin avec pelouse, équipé d'un système d'arrosage, où se trouvent des roses anciennes, des herbes aromatiques et une fontaine romaine. La villa est équipée d'un système d'alarme relié aux forces de police.
Distances: 4 km Riparbella - 10 km de la mer - 6 km de l'autoroute - 45 km de l'aéroport de Pise