Toscane - campagne de Santa Luce. Dans une position d'une beauté extraordinaire, avec de belles vues dans toutes les directions, se dresse un complexe immobilier exclusif situé au sommet d'un balcon à une courte distance de la mer et du village caractéristique de Santa Luce. La propriété est une ancienne ferme immergée dans la belle campagne toscane, caractérisée par des collines plantées de blé et d'oliviers. Le complexe se compose de quatre unités distinctes, chacune avec des caractéristiques uniques et des espaces généreux. L'achat du complexe entier est également possible. La partie à vendre, indépendante sur trois côtés et avec accès privé, s'étend sur plus de 300 mètres carrés répartis sur deux étages, offrant de grands espaces et la possibilité de personnalisation. Devant la maison principale se dresse un entrepôt nouvellement construit d'env. 70 m2, peut être utilisé à l'avenir pour les utilisations les plus diverses: de l'annexe à un bureau privé. Ce complexe immobilier est idéal non seulement pour ceux qui recherchent une résidence privée de prestige, mais aussi pour ceux qui souhaitent démarrer une activité touristique ou un bed & breakfast, grâce à sa configuration polyvalente et ses espaces généreux. La propriété bénéficie d'une position unique et privilégiée, avec une vue imprenable qui s'étend de la côte aux majestueuses Alpes Apuanes, offrant un spectacle naturel ininterrompue de l'aube au coucher du soleil. Ne manquez pas l'occasion de vivre ou d'investir dans ce joyau immobilier, où le confort, la beauté naturelle et les opportunités de développement touristique se fondent dans une proposition unique et extraordinaire. Position Habiter dans la campagne de Santa Luce est une expérience qui allie le charme de la vie rurale et la beauté préservée de la Toscane. Voici quelques aspects qui font de cette région un lieu unique et enchanteur pour vivre : 1. Panorama à couper le souffle La campagne de Santa Luce se caractérise par des paysages pittoresques, avec des collines couvertes de champs de blé, de vignes et d'oliviers. La vue est spectaculaire toute l'année, avec des couleurs qui changent avec les saisons, offrant des couchers de soleil à couper le souffle et une sensation de paix et de sérénité. 2. Vie tranquille loin de l'agitation des grandes villes, la vie à Santa Luce est calme et détendue. Le rythme est plus lent, vous permettant de profiter pleinement des petites choses, comme une promenade dans les champs ou un verre de vin au coucher du soleil. 3. Communauté accueillante La communauté de Santa Luce est chaleureuse et accueillante. Les habitants locaux sont connus pour leur hospitalité et leur fort sentiment de communauté. Les traditions locales et les fêtes paysannes offrent de nombreuses occasions de se rencontrer et de socialiser. 4. Proximité des lieux d'intérêt Bien qu'elle soit entourée par la nature, Santa Luce est stratégiquement située pour rejoindre facilement d'autres villes toscanes d'intérêt culturel et historique, telles que Pise, Livourne et Volterra. La proximité de la mer est un autre grand avantage, vous permettant d'alterner les journées à la campagne avec des excursions sur les plages voisines. 5. Style de vie durable La vie à la campagne encourage un mode de vie plus durable et en harmonie avec la nature. Il est courant de cultiver votre propre potager, de consommer des produits locaux et de vivre de manière plus écologique. 6. Opportunité d'activités à l'ouverture La campagne de Santa Luce offre de nombreuses opportunités pour des activités en plein air, telles que la randonnée, le cyclisme et l'équitation. Les environnements naturels sont parfaits pour ceux qui aiment la vie en plein air et veulent rester actifs. 7. Le patrimoine culturel et historique de Santa Luce et ses environs sont riches en histoire et en culture. Des villages anciens, des églises et des ruines historiques parsondent le paysage, offrant des pistes d'exploration et de découverte continues. Classe énergétique: G
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Descriptions saisies par l’annonceur
PIEVE SANTA LUCE, SANTA LUCE, Rustic farmhouse for sale of 420 Sq. mt., Good condition, Heating Individual heating system, Energetic class: G, composed by: 11 Rooms, Separate kitchen, , 7 Bedrooms, 2 Bathrooms, Double Box, Garden, Price: Eu. 490,000
Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
Toscana - campagna di Santa Luce.
In posizione di straordinaria bellezza, con panorami bellissimi in ogni direzione, sorge un esclusivo complesso immobiliare situato in sommità ad un poggio a breve distanza dal mare e dal caratteristico borgo di Santa Luce. La proprietà è un antico casolare immerso nella splendida campagna toscana, caratterizzata da dolci colline coltivate a grano e olivi. Il complesso è composto da quattro unità distinte, ciascuna con caratteristiche uniche e spazi generosi.
Posibile anche l'acquisto del intero complesso.
La porzione posta in vendita, indipendente su tre lati e con accesso privato, si estende su oltre 300 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Di fronte all'abitazione principale sorge un magazzino di recente costruzione di ca. 70 mq, potrà essere adibita in futuro agli usi più vari: da dependance a studio privato.
Questo complesso immobiliare è ideale non solo per chi cerca una residenza privata di prestigio, ma anche per chi desidera avviare un'attività turistica o un bed & breakfast, grazie alla sua configurazione versatile e agli spazi generosi.
La proprietà gode di una posizione unica e privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dalla costa fino alle maestose Alpi Apuane, offrendo uno spettacolo naturale ininterrotto dall'alba al tramonto.
Non perdete l'occasione di vivere o investire in questa gemma immobiliare, dove il comfort, la bellezza naturale e le opportunità di sviluppo turistico si fondono in un'unica, straordinaria proposta.
Posizione
Abitare nella campagna di Santa Luce è un'esperienza che unisce il fascino della vita rurale con la bellezza incontaminata della Toscana. Ecco alcuni aspetti che rendono questa zona un luogo unico e incantevole per vivere:
1. Panorami Mozzafiato
La campagna di Santa Luce è caratterizzata da paesaggi pittoreschi, con dolci colline ricoperte di campi di grano, vigneti e oliveti. La vista è spettacolare tutto l'anno, con colori che cambiano con le stagioni, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace e serenità.
2. Vita Tranquilla
Lontano dal trambusto delle grandi città, la vita a Santa Luce è tranquilla e rilassata. Il ritmo è più lento, permettendo di godere appieno delle piccole cose, come una passeggiata tra i campi o un bicchiere di vino al tramonto.
3. Comunità Accogliente
La comunità di Santa Luce è calorosa e accogliente. Gli abitanti locali sono noti per la loro ospitalità e per il forte senso di comunità. Le tradizioni locali e le feste paesane offrono numerose occasioni per incontrarsi e socializzare.
4. Prossimità a Luoghi di Interesse
Pur essendo immersi nella natura, Santa Luce è strategicamente posizionata per raggiungere facilmente altre città toscane di interesse culturale e storico, come Pisa, Livorno e Volterra. La vicinanza al mare è un altro grande vantaggio, permettendo di alternare le giornate in campagna con escursioni alle spiagge vicine.
5. Stile di Vita Sostenibile
La vita in campagna incoraggia uno stile di vita più sostenibile e in armonia con la natura. È comune coltivare il proprio orto, consumare prodotti locali e vivere in modo più eco-compatibile.
6. Opportunità di Attività all'Aperto
La campagna di Santa Luce offre numerose opportunità per attività all'aperto, come trekking, ciclismo e equitazione. I dintorni naturali sono perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e desidera mantenersi attivo.
7. Patrimonio Culturale e Storico
Santa Luce e i suoi dintorni sono ricchi di storia e cultura. Antichi borghi, chiese e rovine storiche punteggiano il paesaggio, offrendo continui spunti per esplorazioni e scoperte. Classe Energetica: G
Détails
Type de bien
Ferme
État
N/A
Surface habitable
420 m²
Chambres
7
Salles de bain
2
Jardin
1 000 m²
Classe énergie
G
Référence
10237RC97801-3015
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
84.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
130.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun
5.5 km - Gare - P.M. Orciano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
12.6 km
Hôpital
6.3 km - Ambulatorio medico di base
Côte
13.4 km
Station de ski
40.7 km
Autour de ce bien
Magasins
580 m - Épicerie
2.3 km - Boulangerie
2.9 km - Traiteur - Punto vendita miele di Bottoni Olga
2.9 km - Boucherie - Macelleria da Luca
Manger à l’extérieur
610 m - Café - Circolo Acli
2.4 km - Restaurant - Da Gino e Gina
6.4 km - Bar - Circolo Cacciatori
7.7 km - Glacier - Gelateria Il Cigno
Activités sportives
2.2 km - Salle de gym - Palestra
4.3 km - Centre sportif - Centro Sportivo Comunale Le Colombaie
5.2 km - Centre équestre - Aquila Nera
18.0 km - Club de golf - Golf Club Livorno
Écoles
2.2 km - École - Istituto comprensivo G. Mariti
14.1 km - Université - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
19.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
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