Maison 7 chambres, 550 m²

Santa Luce, Pise (province)

Immergé dans les collines toscanes, à une courte distance de Pise et de la mer, se dresse CASALE ROMAN, un bijou restauré avec maîtrise dans les années 1990. Situé au centre d'une propriété de 4000 mètres carrés, embrassé par 320 oliviers, cette ferme enchanteresse avec sa piscine isolée de 16x6 mètres et un petit vestiaire, un authentique lieu d'élégance toscane.
Deux entrées séparées et réservées mènent à l'intérieur de cette oasis.

La rénovation, soignée par des artisans locaux et imprégnée de la passion des propriétaires, a préservé les caractéristiques de la ferme italienne typique. Les arches en brique et les cheminées d'origine racontent l'histoire de la ferme, qui s'étend sur 2 niveaux sur une superficie totale de 550 mètres carrés, en conservant les anciens escaliers extérieurs qui guidaient autrefois les familles paysannes à leurs maisons.

Le rez-de-chaussée, autrefois écuries et entrepôts, s'est transformé en 3 grands salons reliés, enrichis de deux majestueuses cheminées, créant une pièce fascinante en interne. Un escalier en bois moderne mène aux 5 chambres de l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bain et un salon en mezzanine confortable. Une terrasse spacieuse complète la suite principale, offrant un espace intime et charmant.

La cuisine intégrée et la salle à manger dominent la maison principale, flanquée d'une terrasse ensoleillée idéale pour la convivialité estivale. Deux petites dépendances, un appartement sur deux niveaux et une structure avec un grand salon et une kitchenette, enrichissent encore la ferme, qui compte un total de sept chambres et autant de salles de bains, avec quatre cheminées stratégiquement réparties.

Équipé d'un système de gaz GPL souterrain de 1500 litres, d'eau municipale et d'un réservoir d'eau de pluie de 700 litres, Casale Roman offre confort et durabilité. Sa position privilégiée, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Pise et à proximité de la mer et de villes d'art telles que Lucques et Volterra, en fait une opportunité unique sur le marché immobilier toscan. La vaste étendue de plantes et de cyprès garantit une intimité absolue, faisant de cette ferme non seulement une résidence de prestige, mais aussi une fascinante possibilité de conversion en un établissement d'hébergement de charme.

Immergé dans les collines pisanes, à quelques kilomètres de la côte et parsemé de champs de blé et d'oliviers qui s'étendent à perte de vue. Au printemps, il se teinte d'un lilas intense et se remplit du parfum intense de la lavande en fleurs. Le centre principal est clairement d'origine médiévale, la ville a conservé le plan d'un ancien village féodal entouré de cercles autour de son château.
Santa Luce est située dans l'arrière-pays de la côte étrusque, un paysage qui a inspiré les peintres Macchiaioli. L'oasis de Santa Luce, par exemple, est la preuve que la nature, parfois et heureusement, bat l'homme: cet immense lac est né artificiellement d'un barrage, mais ensuite la végétation en a fait un lieu hospitalier pour tous les oiseaux migrateurs qui s'y arrêtent lors de leur long voyage vers l'Afrique. Aujourd'hui, c'est une réserve naturelle et un arrêt incontournable.
Le paysage de Santa Luce se prête également à la contemplation, au silence: Ce n'est pas un hasard si l'Institut Lama Tzong Khapa, l'un des centres bouddhistes les plus importants d'Europe, est né dans la ville de Pomaia depuis de nombreuses années.

MAISON ROMAN - Réf. 18368
- 550 mètres carrés
- 7 chambres
- 7 salles de bain
- 3 salons
- Salon
- 4 cheminées
- cuisine
- salle à manger
- 2 terrasses
- 2 dépendances
- 4 000 m2 de jardin + terrain
- piscine 16x6 mètres