Demeure historique 15 chambres, 765 m²

San Miniato, Pise (province)

PROPRIÉTÉ TOSCANE D’EXCELLENCE

MAS HISTORIQUE, 40 HECTARES ET AGRITURISME
Un lieu rare, où l’histoire de la Toscane rencontre l’élégance, la nature et l’hospitalité.
Au cœur de la Toscane, dans une position dominante et panoramique, cette propriété extraordinaire offre 850 m² d’architecture toscane raffinée immergés dans environ 40 hectares de forêts, de vignes de Sangiovese et d’oliveraies, de collines et de nature immaculée.
L’ancien mas, entièrement rénové, est aujourd’hui le siège d’un agritourisme exclusif déjà en activité et accueille cinq appartements prestigieux, meublés avec goût dans le style authentique de la “Vieille Toscane”. Chaque pièce a été conçue pour préserver le charme de la demeure historique et, en même temps, offrir confort et intimité. Les élégants espaces communs complètent une propriété au caractère unique.

UNE VUE PRIVILÉGIÉE
La propriété s’élève au sommet d’une haute colline, dans une position d’une beauté extraordinaire. Des fenêtres et des espaces extérieurs, le regard s’ouvre sur les forêts verdoyantes et les douces collines toscanes, jusqu’à apercevoir au loin le village médiéval de San Miniato, dominé par sa tour caractéristique. La propriété est entourée d’un magnifique jardin, soigné dans les moindres détails, avec piscine privée, four à bois et barbecue : un décor idéal pour vivre en plein air, recevoir des invités ou offrir à vos convives une expérience authentiquement toscane.

40 HECTARES D’INTIMITÉ ET DE NATURE
La valeur de la propriété est encore rehaussée par les 40 hectares de terrain, qui garantissent intimité, silence et un contact direct avec un paysage d’une valeur exceptionnelle. Forêts, vallées, ruisseaux et sentiers se succèdent autour de la propriété, dans un territoire riche de biodiversité et de témoignages historiques, parfait pour les promenades, les randonnées et les parcours à vélo.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La position permet de vivre la tranquillité d’une propriété privée sans renoncer à la commodité des principales centres toscans. Florence et Pise à environ 40 km | Lucca et Livourne à environ 50 km | Sienne à environ 60 km | Versilia à environ 50 minutes. À quelques minutes se trouvent San Miniato et Montopoli Val d’Arno, célèbres pour leur patrimoine historique et l’excellence de la gastronomie locale, notamment la renommée truffe blanche de San Miniato.

UN INVESTISSEMENT DANS LA TOSCANE LA PLUS AUTHENTIQUE
Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une demeure historique prestigieuse avec une activité d’hébergement déjà en activité, dans l’une des destinations les plus demandées par le tourisme international. Une propriété à vivre, un lieu à transmettre, un investissement à valoriser. 850 m² | 40 hectares | 5 appartements | 10 salles de bains | Piscine | Jardin | Agritourisme en activité | Mas entièrement rénové

UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR EN PRIVÉ
Il est rare de rencontrer des propriétés de ce genre sur le marché. Pour recevoir la documentation complète, d’autres photographies, des informations sur l’activité agritouristique et fixer une visite privée, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous serons heureux de vous présenter chaque détail de la propriété et de vous accompagner à la découverte de cette extraordinaire opportunité au cœur de la Toscane. Contactez-nous dès aujourd’hui pour des informations confidentielles et pour organiser une visite.