249 000 €

Appartement 2 chambres, 100 m²
San Miniato, Pise (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Au cœur du centre historique pittoresque de San Miniato Alto, dans l'une de ses zones les plus fascinantes et recherchées, nous proposons à la vente un appartement situé au deuxième et dernier étage d'un typique pálazzo d'époque, accessible via un magnifique escalier en graniglia, large, lumineux et plein de charme. Le logement accueille avec une atmosphère authentique, en parfait équilibre entre le caractère historique et le potentiel d'un raffiné ammodernamento contemporain.
L'appartement se développe sur deux niveaux harmonieux et bien distribués : il comprend une entrée qui introduit à une chambre double lumineuse, une seconde pièce idéale comme bureau ou dressing, et un confortable couloir; quelques marches mènent ensuite à un charmant palier qui s'ouvre sur la zone de jour composée d'un accueillant séjour, d'une cuisine habitable avec accès direct à une terrasse panoramique, privée et parfaitement exposée au sud, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur la vallée verdoyante ; complète la propriété une salle de bain avec baignoire.
Le bien bénéficie d'installations indépendantes, d'une excellente exposition et d'une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante. Une position privilégiée, à deux pas des principaux services mais immergée dans le calme et la beauté du village historique de San Miniato Alto.
Une demeure idéale pour ceux qui aiment le charme du passé et souhaitent le transformer en une maison contemporaine, élégante et profondément personnelle.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the heart of the enchanting historic center of San Miniato Alto, in one of its most desirable and evocative settings, we are pleased to present a charming apartment located on the second and top floor of an authentic period building, reached via a beautiful terrazzo staircasewide, bright, and rich in timeless character. The residence immediately conveys an atmosphere of genuine charm, harmoniously blending historical allure with the potential for sophisticated contemporary refinement.
The apartment unfolds over two well-proportioned levels: it features an entrance hall leading to a bright master bedroom, a second room perfect as a study or walk-in wardrobe, and a convenient anteroom; a few steps rise to a delightful bridge-style corridor that introduces the living area, composed of an inviting sitting room, a spacious eat-in kitchen with direct access to a panoramic terraceprivate, south-facing, and offering breathtaking views over the lush valleyalongside a bathroom with bathtub.
With independent utilities, excellent exposure, and a warm, sunlit atmosphere throughout, the property enjoys a privileged position: just a short stroll from essential amenities, yet immersed in the serenity and timeless beauty of the historic village of San Miniato Alto.
A perfect home for those who cherish the charm of the past and wish to shape it into a contemporary, elegant, and deeply personal living space.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore del caratteristico centro storico di San Miniato Alto, in una delle sue zone più affascinanti e ricercate, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un tipico palazzo d'epoca, raggiungibile tramite una splendida scala in graniglia, ampia, luminosa e ricca di fascino. L'abitazione accoglie con un'atmosfera autentica, in perfetto equilibrio tra il carattere storico e il potenziale di un raffinato ammodernamento contemporaneo.
L'appartamento si sviluppa su due livelli armoniosi e ben distribuiti: comprende un ingresso che introduce a una luminosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come studio o cabina armadi, e un comodo disimpegno; pochi gradini conducono poi a un grazioso corridoio a ponte che apre sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza panoramica, riservata e perfettamente esposta a sud, dalla quale si gode una vista mozzafiato sulla vallata verde; completa la proprietà un bagno con vasca.
L'immobile gode di impianti indipendenti, ottima esposizione e un'atmosfera calda, luminosa e accogliente. Una posizione privilegiata, a due passi dai principali servizi ma immersa nella quiete e nella bellezza del borgo storico di San Miniato Alto.
Una dimora ideale per chi ama il fascino del passato e desidera trasformarlo in una casa contemporanea, elegante e profondamente personale.
CLASSE ENERGETICA: G

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: G
Référence: fi-133

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 31.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
101.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
113.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 2.8 km - Gare - San Miniato-Fucecchio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 20.2 km
Hôpital: 870 m - Ospedale degli Infermi
Côte: 44.0 km
Station de ski: 21.2 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Épicerie - Così è se vi piace
< 100 m - Boucherie - Macelleria Sergio Falaschi
190 m - Pâtisserie - Maurizio Il Pasticcere
590 m - Boulangerie - Il cantuccio di federico
Manger à l’extérieur: < 100 m - Fast-food - Birra e acciughe
< 100 m - Café
< 100 m - Restaurant - Osteria l'upupa
1.6 km - Bar - Bar Pasticceria Benvenuti
Activités sportives: 1.1 km - Club de golf - Golf Club Fontevivo
3.8 km - Centre sportif - US Ponte a Elsa - football
4.7 km - Salle de gym - ESSECLUB
20.1 km - Centre équestre - Centro Ippico La Francigena
Écoles: 560 m - École
8.9 km - Université - Urbanistica e Pianificazione
9.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Agenzia per la Formazione
Pharmacie: 1.7 km - Pharmacie - Farmacia La Scala
Vétérinaire: 7.9 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Leonardo

Informations sur San Miniato

Altitude: 140 m d’altitude
Superficie: 102.58 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 27785

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Appartement 2 chambres, 100 m² San Miniato, Pise (province)