32 391 550 kr SEK
(2 900 000 €)
Exploitation agricole , 1250 m² San Miniato, Pise (province)
Descriptif
ENTREPRISE AGRICOLE à vendre située dans un village des collines de San Miniatesi, située dans une plaine dans la vallée d'Egola, sur les rives du ruisseau Egola, à environ quelques kilomètres du centre municipal médiéval de San Miniato, dans le bas Valdarno, il y a une ferme qui fonde ses racines en 1700 qui au XIe siècle était la résidence des comtes Della Gherardesca.
L'entreprise, actuellement active, est bien structurée et organisée, bénéficie d'un emplacement unique, facilement accessible depuis les villes de Pise, Florence et Lucques.
Les terres s'étendent sur environ 50 hectares et comprennent des terres destinées aux oliveraies, une production de légumes de toutes sortes, des taillis et environ 2,5 hectares de vignes (San Giovese, Merlot et Cabernet).
La ferme comprend un bâtiment principal d'environ 460 mètres carrés, équipé d'un jardin privé bien entretenu, le rustique a été parfaitement rénové dans un style rustique toscan avec un sol en terre cuite toscane et en bois, développé sur 2 niveaux, il offre un rez-de-chaussée très lumineux caractérisé par un double volume où descend une cheminée suspendue, un coin cuisine, un cellier et un premier étage où se développe la zone nuit composée de 6 chambres et 7 salles de bains, il y a un B&B qui fait partie de la maison mais respecte la pleine intimité et a un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, au-dessus du garage d'environ 80 mètres carrés qui, en plus de l'espace pour 2 voitures, est également équipé d'une buanderie, il y a une grande terrasse pour profiter des déjeuners et dîners en plein air en été et au printemps, en profitant également du four en maçonnerie où vous pourrez cuire du pain et des pizzas.
Le chauffage est au sol, il y a des climatiseurs centralisés correctement cachés pour un soin esthétique.
Une piscine peut également être construite sur la propriété.
La grange d'environ 300 mètres carrés, adjacente au bâtiment principal qui est actuellement utilisé comme entrepôt, mais avec une rénovation appropriée, un restaurant caractéristique pourrait être développé à l'intérieur.
Enfin, la ferme termine le bâtiment avec des volets rouges équipés d'une cour bien entretenue, actuellement utilisée pour la gestion de la ferme, composée au rez-de-chaussée d'environ 280 mètres carrés d'un espace de stockage, bureau du propriétaire et magasin de vin; le premier étage d'environ 290 mètres carrés est développé en 3 appartements avec 6/7 chambres.
La propriété termine environ 800 mètres carrés de ruines en position dominante à environ 1 km de la ferme. Classe énergétique G. 2 900 000 Euro Réf. RV1025 - Pour plus d'informations, contactez: 3483259137 ou 3894318324 ouinfo@rusticieville.com
L'entreprise, actuellement active, est bien structurée et organisée, bénéficie d'un emplacement unique, facilement accessible depuis les villes de Pise, Florence et Lucques.
Les terres s'étendent sur environ 50 hectares et comprennent des terres destinées aux oliveraies, une production de légumes de toutes sortes, des taillis et environ 2,5 hectares de vignes (San Giovese, Merlot et Cabernet).
La ferme comprend un bâtiment principal d'environ 460 mètres carrés, équipé d'un jardin privé bien entretenu, le rustique a été parfaitement rénové dans un style rustique toscan avec un sol en terre cuite toscane et en bois, développé sur 2 niveaux, il offre un rez-de-chaussée très lumineux caractérisé par un double volume où descend une cheminée suspendue, un coin cuisine, un cellier et un premier étage où se développe la zone nuit composée de 6 chambres et 7 salles de bains, il y a un B&B qui fait partie de la maison mais respecte la pleine intimité et a un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, au-dessus du garage d'environ 80 mètres carrés qui, en plus de l'espace pour 2 voitures, est également équipé d'une buanderie, il y a une grande terrasse pour profiter des déjeuners et dîners en plein air en été et au printemps, en profitant également du four en maçonnerie où vous pourrez cuire du pain et des pizzas.
Le chauffage est au sol, il y a des climatiseurs centralisés correctement cachés pour un soin esthétique.
Une piscine peut également être construite sur la propriété.
La grange d'environ 300 mètres carrés, adjacente au bâtiment principal qui est actuellement utilisé comme entrepôt, mais avec une rénovation appropriée, un restaurant caractéristique pourrait être développé à l'intérieur.
Enfin, la ferme termine le bâtiment avec des volets rouges équipés d'une cour bien entretenue, actuellement utilisée pour la gestion de la ferme, composée au rez-de-chaussée d'environ 280 mètres carrés d'un espace de stockage, bureau du propriétaire et magasin de vin; le premier étage d'environ 290 mètres carrés est développé en 3 appartements avec 6/7 chambres.
La propriété termine environ 800 mètres carrés de ruines en position dominante à environ 1 km de la ferme. Classe énergétique G. 2 900 000 Euro Réf. RV1025 - Pour plus d'informations, contactez: 3483259137 ou 3894318324 ouinfo@rusticieville.com
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Exploitation agricole
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 1250 m²
- Classe énergie
- Référence
- RV1025
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur San Miniato
- Altitude
- 140 m d’altitude
- Superficie
- 102.58 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 27785
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Rustici&Ville
Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa
+393894318324
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.