Château 9 chambres, 1076 m²

San Miniato, Pise (province)

A mi-chemin entre Pise et Florence, non loin de San Miniato, BORGO VILLA AVEC MAISON DE PARKING en position dominante, panoramique.

La propriété tourne autour d'une villa du XVIe siècle, idéale à la fois comme résidence privée et comme maison de vacances.

La villa principale d'environ 528 mètres carrés est sur trois étages:
Au rez-de-chaussée se trouve la zone représentative, composée de quatre grandes pièces caractérisées par des poutres en bois et des sols en terre cuite. Sur le côté ouest de l'étage se trouvent la cuisine avec la grande salle à manger formelle et une chambre avec salle de bain au bout du couloir. En montant à l'étage noble, il y a un palier qui mène à une chambre avec salle de bain attenante d'un côté et un salon central de l'autre. De là, il y a un accès à deux chambres avec salle de bain partagée et à une salle de lecture qui mène à la dernière chambre avec salle de bain privée. Au dernier étage, dans le grenier, se trouvent les lofts du bâtiment, en partie habitables et utilisables comme salles de jeux et / ou chambres.

Un important projet de reconstruction a été entrepris en 1973 pour ramener le bâtiment à son ancienne splendeur. Du point de vue du système, la villa est équipée de conforts modernes et de mesures de sécurité pour assurer une tranquillité maximale, y compris une alarme périmétrique/volumétrique et six caméras de surveillance. Le système électrique peut compter sur des panneaux photovoltaïques (19,5 kW) et un générateur au gazole si nécessaire. Les chambres sont équipées de six climatiseurs avec pompes à chaleur. A côté de la villa, répartis autour du bâtiment, se trouvent l'ancienne cave (109 m2), une pièce utilisée comme remise à outils (60 m2), la chapelle noble (60 m2) et, annexe, une dépendance sur deux étages (122 m2, 2 chambres et 1 salle de bain) composée d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Non loin de la villa, au-delà de la chapelle, se trouve l'ancienne ferme. Au rez-de-chaussée il y a une série de grands entrepôts (250 m2), autrefois utilisés pour abriter les animaux et les outils agricoles. Le bâtiment pourrait encore être utilisé à des fins agricoles ou transformé en un autre usage après vérification par les autorités compétentes. Au premier étage, en revanche, se trouve l'appartement des gardiens (104 m2, 2 chambres et 1 salle de bain) composé d'un grand salon avec terrasse et cuisine ouverte, buanderie, deux chambres et salle de bains.
Dans les souterrains, il y a une cave d'environ 650 mètres carrés, un nouveau bâtiment actuellement inutilisé mais facilement restauré si vous le souhaitez.

Le domaine s'étend, dans son intégralité, sur environ 20,8 hectares, tous répartis autour du complexe et divisés en deux fermes situées à une courte distance les unes des autres. En plus du jardin (2 300 m2 autour des bâtiments), la propriété comprend un grand vignoble (environ 10,0 ha), une oliveraie (4,0 ha) et de grandes portions de terres arables (6,1 ha) qui pourraient être utilisées pour agrandir les cultures déjà présentes ou pour en planter de nouvelles.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES: murs en pierre, poutres en bois, sols en terre cuite, buisson, murs, chapelle majestueuse.

PLUS DE SERVICES À VENDRE
4 km; 5 '), Empoli (13 km; 25 '), Pontedera (26 km; 30 '), San Gimignano (39 km; 50 '), San Casciano in Val di Pesa (39 km; 40 '), Pistoia (42 km; 55 '), Volterra (48 km; 1h), Florence (49km; 1h) Pise (51 km; 50 '), Lucca (52 km, 1h), Sienne (74 km; 1h10'), Viareggio (78km; 1h10'), Forte dei Marmi (81km; 1h15'), Montalcino (112 km; 1h 50'), Arezzo (119km; 1h30 ')

AÉROPORTS PROCHAIN
Pise G. Galilei (48 km; 40 '), Florence A. Vespucci (42 km; 40 '), Bologne G. Marconi (131 km; 1h 35'), Grosseto C. Baccarini (177 km); 2h), Gênes C. Colombo (211 km); 2h 35'), Rome Ciampino (30km; 3h30'), Rome-Fiumicino (343 km; 3h 35').