Ferme 1 chambre, 2202 m²

San Miniato, Pise (province)

La Toscane est une région extraordinaire, réputée pour ses trésors historiques uniques au monde. Caractérisée par des villes d'art et des villages pittoresques, elle offre des vues à couper le souffle, une campagne idyllique, des collines douces, des îles fascinantes et de splendides côtes. Au coeur de la Toscane, le domaine est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un investissement de valeur, étant bien relié aux villes d'art les plus importantes et les plus célèbres : Pise (40 minutes), Florence (50 minutes), Volterra (40 minutes), San Gimignano (30 minutes) et Sienne (55 minutes).
Située le long de l'ancien axe routier qui relie San Miniato à Montaione, entre les provinces de Pise et Florence, se trouve ce charmant domaine qui comprend des vallées arables, des bois et d'anciennes fermes typiques de la campagne toscane, prêtes à être restaurées à leur ancienne splendeur. Le terrain du domaine comprend 31 hectares de terres arables et 47 hectares de bois, ainsi qu'un vignoble et plusieurs oliviers, pour un total d'environ 81 hectares. À l'intérieur, il y a un "fonds fermé" de 16 hectares, tandis que les 65 hectares restants font partie d'une célèbre réserve de chasse d'environ 1600 hectares, connue pour ses activités de faune et de chasse. De plus, l'ensemble de la propriété est situé dans l'une des zones truffigènes, où chaque automne, vous pouvez trouver les célèbres truffes blanches.
La propriété couvre 81 hectares principalement des collines, avec quatre fermes anciennes. Ces fermes conservent encore les effigies d'origine sur les façades et ont leur propre terrain à différents niveaux d'altitude, offrant une vue panoramique imprenable sur l'environnement environnant. Le bâtiment principal, situé dans une vallée, est habitable et récemment rénové dans un style toscan. Composé de deux unités résidentielles: le premier comprend un grand salon avec kitchenette, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée; le deuxième comprend une entrée, une cuisine et un grand salon au rez-de-chaussée, cinq chambres et deux salles de bains au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a une grande loggia fermée avec salle de bain. La propriété comprend également une ancienne grange, deux autres bâtiments annexes et une petite piscine, d'une superficie totale d'environ 558 mètres carrés.
La ferme A se compose d'un bâtiment sur deux étages, à l'origine destiné à la résidence paysanne pour une superficie totale d'environ 558 mètres carrés. La ferme B se compose d'un bâtiment principal et d'une ancienne grange, située à une altitude de 150 mètres d'altitude. et s'étend sur une superficie totale d'environ 621 mètres carrés. La ferme C comprend un bâtiment principal et une ancienne grange pour une superficie totale d'environ 465 mètres carrés. Les fermes A, B et C doivent être entièrement restaurées et bénéficient d'une vue splendide à 360 degrés sur les vallées environnantes.