Maison 5 chambres, 4500 m²

San Miniato, Pise (province)

San Miniato, nous vendons un domaine prestigieux et historique appelé la ferme "San Quintino", situé au sommet de la colline de San Quintino, en position dominante et panoramique surplombant le noyau historique de la ville de San Miniato, géographiquement situé à une courte distance entre Florence et Pise; le même a su se distinguer dans le passé par une excellente et importante production de vins doc et d'huiles d'olive extra vierges.

On accède au domaine par un chemin fascinant, typique des collines toscanes, fait de luxueuses plantations d'oliviers alternées avec des étendues de vignes et des taches de zones boisées. La vue exceptionnelle est la vue dont cette ferme peut se vanter, le regard s'étend d'un côté jusqu'à San Giminiano et Volterra, de l'autre en direction de Montecatini Terme, devant, au-delà des collines, la plaine fuit vers la mer, non moins passionnante la vue sur les Alpes Apuanes.

L'élégant recueil se compose d'une agréable villa principale, entourée d'un grand parc-jardin en terrasse de plus de 5000 mètres carrés, avec des pins et des cyprès centenaires, sur 3 niveaux, d'une superficie de 480 mètres carrés, avec des intérieurs du XVIIe siècle, caractérisés par de hauts plafonds, ornés de peintures, de poutres apparentes remontantes et de sols en terre cuite florentine typique. La villa dispose de cinq chambres, quatre salles de bains ainsi que de divers espaces pouvant être utilisés dans le grenier. Le rez-de-chaussée est entièrement utilisé comme espace de vie.

Adjacent à la Villa, il existe diverses dépendances utilisées comme habitation, entrepôt, remise à outils agricoles, locaux de production (cave pour la vinification des raisins, la conservation et le vieillissement des vins, équipée de cuves en acier, fûts et barriques en chêne) ainsi que pour la dégustation et la vente des produits de l'entreprise. Le potentiel de production de vin dans les meilleures années, dépasse les 200 000 bouteilles.
D'autres bâtiments ruraux sont situés dans le domaine. La superficie totale des bâtiments est de plus de 4500 mètres carrés.

La superficie totale des terres constituant le domaine dépasse 203 hectares, 10 plantés d'oliviers, 20 de vignes de raisins San Giovese, 30 de terres arables et de pâturages avec un petit lac à usage d'irrigation à l'intérieur, 60 de bois, où naît la précieuse truffe blanche, "magnatum pico".