Appartement 6 chambres, 310 m²

San Giuliano Terme, Pise (province)

SAN GIULIANO TERME (PISA) Entre la tranquillité de la campagne toscane et la proximité stratégique de Pise, de la mer et des principales voies de communication, nous vous proposons à la vente une propriété exclusive et entièrement rénovée en 2017. Une opportunité rare qui allie une résidence privée de haut niveau à une structure d'accueil indépendante déjà opérationnelle et générant des revenus. Développée sur deux niveaux (310 m² au total) avec une exposition optimale au Sud, la villa se distingue par son exceptionnelle luminosité naturelle et la qualité des finitions. Rez-de-chaussée & Premier étage : Ambiance spacieuse et bien répartie, comprenant une élégante zone de séjour, une cuisine habitable, 6 chambres à coucher et 7 salles de bains. Confort & Technologies : Immobilier de classe énergétique A à très haute efficacité, doté d'un chauffage indépendant, d'une climatisation chaud/froid, de fenêtres à double vitrage/PVC et d'un système d'alarme. Prêt à vivre : Le bien est vendu meublé (hors antiquités) LE PARC PRIVÉ (10 000 m²) Une oasis verte entièrement plate et réservée. Vue ouverte et panoramique sur la campagne et les collines environnantes, sans éléments perturbateurs visuels. Large surface avec une totale faisabilité pour évaluer la réalisation d'une piscine de prestige. Zone de stationnement & Mobilité : 4 places de parking dédiées équipées d'une station de recharge pour voitures électriques, idéale aussi bien pour la famille que pour les clients de la structure d'accueil. LA VALEUR AJOUTÉE : STRUCTURE D'ACCUEIL DÉJÀ EN FONCTIONNEMENT - Business "Clés en Main" Intimité Absolue : Accès et espaces complètement séparés de la résidence principale pour garantir une indépendance maximale aux propriétaires et aux clients. Idéal pour ceux qui souhaitent une source de revenus immédiate ou une dépendance d'élite pour les invités et les membres de la famille. POSITION STRATÉGIQUE Immergé dans le calme mais à très courte distance des principaux points d'intérêt : Pise Centre et Aéroport International Galileo Galilei accessibles en quelques minutes. Proximité des plages de la côte pisane et des villes d'art historiques de Toscane. Pour plus de détails, plans ou pour réserver une visite privée : 333 3355591 KRISTINA CHAKSHA Classe Énergétique : A