Local commercial , 308 m²

San Giuliano Terme, Pise (province)

Maison polyvalente à vendre à Metato - San Giuliano Terme

Il vend un hangar polyvalent, en bon état, situé à Metato, dans la municipalité de San Giuliano Terme. La propriété, développée sur un seul étage d'environ 235 mètres carrés, est insérée dans un terrain d'une propriété exclusive d'environ 1 000 mètres carrés, qui entoure le bâtiment de tous les côtés.

La propriété est divisée en trois grandes pièces distinctes: une zone polyvalente actuellement utilisée comme atelier mécanique, un grand espace central idéal pour l'exposition, mis en valeur par la présence d'une mezzanine, et un espace dédié aux pièces de rangement, avec un bureau et une toilette.

La propriété dispose d'un accès double allée pratique, ce qui facilite considérablement les opérations logistiques de chargement / déchargement et la manutention des véhicules. Sur le côté gauche et arrière du bâtiment, il y a deux auvents en fer, une buanderie et un autre entrepôt.

Un élément d'un grand intérêt est la classification en zone B1, une zone qui, selon la réglementation urbaine en vigueur, offre la possibilité d'évaluer un changement d'usage prévu en résidentiel. Cette caractéristique rend la propriété non seulement une solution idéale pour les activités de production, mais aussi une opportunité concrète d'investissement et de développement pour les constructeurs et les opérateurs immobiliers.
La propriété bénéficie d'une position stratégique, à environ 9 km du centre de San Giuliano Terme et de sa gare. Il est situé à seulement 10 km du centre de Pise, garantissant un accès rapide aux services et infrastructures de la ville. La proximité de la route nationale 1 Aurelia assure également une liaison immédiate avec les principaux axes de communication du territoire.

Pour plus d'informations sur la propriété et la vente, pour voir les photos, les plans d'étage et la visite virtuelle 360 °, voir l'onglet publié sur le site Aste entre Privés au Réf 873.