Exploitation agricole , 270 m²

San Giuliano Terme, Pise (province)

Directement du propriétaire, un agriculteur, une petite ferme est à vendre, immergée dans le parc Migliarino S. Rossore Massaciuccoli, à 1 km de la mer.
La ferme est idéale à la fois comme maison de campagne privée ou comme agritourisme ou camping.
La propriété se compose de deux hectares (20 000 m²) de terres excellentes pour les légumes ou les pépinières et d’une grande grange en ruine datant du début des années 1900, d’environ 270 m², entièrement à restaurer, excentrée par rapport au terrain.
La ferme est située à 8 km de Pise et de son aéroport, à 4 km de la sortie Pisa Nord de l’autoroute et à 25 km des plages de la Versilia.
Objet unique, car il est très difficile de construire dans le parc.

À proximité :
Le territoire du parc s’étend le long de la bande côtière des provinces de Pise et de Lucques, impliquant les communes de Pise, Viareggio, San Giuliano Terme, Vecchiano et Massarosa. La région était autrefois recouverte de lagunes et de marais qui ont été progressivement comblés par les sédiments apportés par la rivière Serchio et, de manière plus conséquente, par la rivière Arno.

Faune : Des habitats très variés avec des situations microclimatiques diversifiées entraînent la présence d’une grande variété d’animaux dans le parc Migliarino San Rossore Massaciuccoli : une véritable encyclopédie de la nature en plein air.
Plages de sable et dunes : Les plages de sable et les dunes forment le littoral sablonneux qui s’étend sur environ 23 km le long de la côte, de Calambrone à Viareggio.
Zones humides : L’eau joue sans aucun doute un rôle essentiel dans le parc : en effet, la superficie couverte par les marais, rivières, lacs et étangs est d’environ 3 000 hectares. Outre la mer Tyrrhénienne à l’ouest et la grande zone du lac de Massaciuccoli au nord, le territoire est traversé par des rivières et des cours d’eau importants : Arno, Serchio, Canale dei Navicelli, Fiume Morto, Burlamacca, etc. Cependant, les zones humides et les marais constituent les principales caractéristiques de la région et se présentent sous diverses formes.
Zones rurales : La surface totale du parc couvre une superficie de 23 100 hectares, dont 9 356 appartiennent à des zones rurales.
Forêts : Plus d’un tiers de la superficie du parc est couvert de forêts. Ces zones ont subi des changements importants au cours des siècles : en effet, les forêts qui dominaient toute la plaine ont progressivement laissé place à des clairières utilisées à des fins agricoles ou ont été transformées en pinèdes autour du XVIe siècle.
Les bâtiments derrière sont également à vendre, mais par un autre propriétaire. Nous pouvons organiser le contact si vous souhaitez acheter également les autres bâtiments agricoles.