1 200 000 €

Maison 8 chambres, 1000 m²
San Giuliano Terme, Pise (province)

Maison à San Giuliano Terme
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Caractéristiques

Descriptif

Imaginez un endroit où la beauté de la nature rencontre l'élégance de l'architecture. A quelques kilomètres des célèbres thermes de San Giuliano, en direction de Lucques, un chemin goudronné d'environ 2 km serpente doucement à travers des collines luxuriantes, des bois verts et des oliveraies bien entretenues.
Ce charmant chemin vous mène à VILLA PERVIA, une oasis de tranquillité et de luxe située entre les majestueuses Alpes Apuanes et le bleu profond de la mer.

Dès que vous franchissez le portail d'entrée, vous plongez dans une oasis de verdure, où le doux son de l'eau d'un ruisseau voisin accompagne vos pas. Garant la voiture, un charmant chemin piétonnier en pierre vous mène par un jardin à marches bien entretenu jusqu'au bâtiment principal et à l'annexe voisine.

LES ENVIRONS
Le bâtiment principal, magnifiquement rénové, est divisé en quatre niveaux, reliés par un escalier intérieur.

Au sous-sol, il y a une pièce d'évacuation lumineuse, à l'origine utilisée pour le brise-olives, accompagnée de deux entrepôts, une salle de bain et la centrale thermique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un local technique, une buanderie, une cuisine, une salle à manger / salon et une chambre. De là, une grande terrasse offre une vue enchanteresse sur le jardin privé et le Rio dei Molini.
Le premier étage est dédié au repos, avec cinq chambres, dont deux ont une terrasse panoramique, une buanderie et trois salles de bains. Enfin, au deuxième étage, il y a une chambre avec balcon, une cuisine d'invités, deux salles de bains et un grand salon qui s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, d'où vous pourrez admirer la mer à l'horizon.

L'annexe, également récemment rénovée, est située à quelques pas du bâtiment principal.
Développé de plain-pied avec un sous-sol accessible depuis le jardin, il offre un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine bien équipée, une salle de bain, une buanderie et deux chambres.
Au sous-sol, vous trouverez un bûcher, parfait pour les soirées d'hiver.

La Villa Pervia est équipée d'un système photovoltaïque de 6 kW et d'un système de phyto-épuration qui dessert également l'annexe.
Le chauffage est garanti par un système au gaz et au bois. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des sols en terre cuite au sous-sol, du bois aux étages supérieurs, des luminaires en bois massif, des portes-fenêtres et des fenêtres à double vitrage et des portes de protection en bois.

LES EXTÉRIEURS
La propriété est encore renforcée par un grand jardin bien entretenu et un terrain de 10 000 mètres carrés, offrant un espace extérieur extraordinaire pour découvrir la nature dans toute sa beauté.

San Giuliano Terme, une ville historique située dans la province de Pise, à seulement 10 km de l'aéroport international Galileo Galilei, est l'endroit idéal pour explorer la beauté de l'ouest de la Toscane. A mi-chemin entre Pise et Lucques, San Giuliano est célèbre pour ses sources thermales, utilisées depuis l'époque romaine pour leurs propriétés curatives.
Dans les environs, il y a:
Parc naturel de Migliarino, San Rossore et Massaciuccoli: L'une des principales réserves naturelles toscanes, créée pour protéger l'écosystème de la côte pisano-luccaise. Il comprend 14 réserves naturelles et 33 itinéraires naturels, accessibles à pied ou à vélo. L'eau est l'élément principal de la réserve, avec des marais, des étangs, des canaux, le lac Massaciuccoli et les rivières Serchio et Arno.
Plage de Marina di Vecchiano: Plage dorée caractéristique qui s'étend sur quatre kilomètres de l'embouchure de Serchio à Torre del Lago Puccini. La zone balnéaire est équipée et parfaitement intégrée à la nature environnante.
Réparti & #160;: La frontière entre Lucques et Pise abrite la Rocca di San Paolino, une fortification de 970. C'est un point de départ pour des itinéraires de randonnée, comme celui vers l'ermitage de Rupecava, et des pistes cyclables le long de la piste cyclable Puccini et de l'aqueduc médical.
Musée Radico di Rigoli: Dédié à la tradition de la civilisation paysanne, il expose des outils de travail agricole pour transmettre le lien entre le territoire et l'agriculture.

VILLA PERVIA - Réf.18706
- 1000 mètres carrés
- 8 chambres
- 7 salles de bain
- 3 cuisines
- 3 salons
- 2 débarras
- 2 entrepôts
- cheminée
- 4 terrasses
- balcon
- 10 000 mètres carrés de jardin
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    N/A
  • Surface habitable
    1000 m²
  • Chambres
    8
  • Salles d’eau
    7
  • Jardin
    10 000 m²
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    VILLA_PERVIA

Distance de:

  • Aéroports

    8.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    112.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transport en commun

    660 m - Gare - San Giuliano Terme

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    7.8 km
  • Hôpital
    390 m
  • Côte
    13.3 km
  • Station de ski
    42.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    260 m - Confiserie - Bar Pasticceria "Il Ponticello"

    300 m - Boulangerie - Panetteria Le Terme

    300 m - Épicerie

    500 m - Supermarché - Conad City

  • Manger à l’extérieur

    250 m - Restaurant - Trattoria Sora Bruna

    300 m - Café - Circolo 2.0

    310 m - Bar - Salsedo

    320 m - Fast-food - Salsedo

  • Activités sportives

    120 m - Salle de gym - Papillon

    270 m - Centre sportif - Impianti sportivi "Giovanni Bui"

    4.0 km - Club de golf - ex campo da golf

    5.1 km - Centre équestre

  • Écoles

    270 m - École - Scuola Media Inferiore "G. B. Niccolini"

    3.8 km - Université - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna

    9.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca

  • Pharmacie
    480 m - Pharmacie - Farmacia Dinucci
  • Vétérinaire
    520 m - Vétérinaire

Informations sur San Giuliano Terme

  • Altitude
    6 m d’altitude
  • Superficie
    91.94 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    30915

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