Villa 5 chambres, 440 m²

San Giuliano Terme, Pise (province)

SAN GIULIANO TERME
Villa élégante de prestige, un véritable bijou entouré par la beauté de la nature, une oasis d'élégance et de tranquillité dans la région vallonnée d'Agnano à San Giuliano Terme.
Entièrement rénovée dans les années 2000, la propriété est répartie sur deux niveaux pour un total de 400 m2 entourés de plus de 1500 m2 de parc privé luxuriant, un espace régénérant où vous pourrez vous promener, vous détendre et profiter de la beauté de la vie en plein air.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un très grand salon avec un double salon, une salle à manger et une grande cuisine avec foyer de style toscan. La salle de bain, le garde-manger et la cave complètent le rez-de-chaussée où se trouve également l'ascenseur pratique qui nous emmène à l'étage supérieur si vous souhaitez éviter les escaliers.
Au premier étage, la zone nuit se compose de 4 chambres doubles, de deux salles de bains, d'un débarras et d'un bureau d'environ 40 m2 pouvant être utilisé à d'autres fins telles que salon-salon, espace détente, chambre supplémentaire ou plasma à volonté selon les besoins.
La vue magnifique sur les montagnes pisanes rend le tout encore plus suggestif, chaque détail de cette villa a été soigné avec la plus grande attention pour offrir un environnement de luxe et de confort incomparable. Chaque espace reflète l'élégance et le style qui caractérisent cette propriété.
La villa dispose également d'un étage mansardé, facilement et facilement accessible, à ce jour utilisé comme débarras mais qui a de telles hauteurs pour être utilisé à volonté, en étant confortablement debout.
La villa est équipée de tout le confort, y compris un garage double et diverses places de parking intérieures, un espace barbecue spacieux avec four, une petite serre et 80 oliviers dans une excellente activité de production !
L'intérieur de la villa est une combinaison parfaite de design moderne et de détails classiques, créant une atmosphère accueillante et raffinée qui vous fera vous sentir chez vous dès le premier instant. Surplombant le sud, ils offrent la vue qui, par temps clair, atteint la mer, ainsi que la plaine de la ville de Pise.
Un rêve qui deviendra bientôt réalité pour l'acheteur chanceux ! Cenni Historique-Geographique sur Agnano

Agnano est une fraction de la municipalité de San Giuliano Terme, située dans la province de Pise. Ce charmant village est immergé dans la verdure des collines pisanes, offrant un environnement calme et charmant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence loin du chaos de la ville. La région est riche en histoire, avec des traces datant de l'époque étrusque et romaine, et de nombreuses villas historiques qui témoignent du passé aristocratique du territoire.

San Giuliano Terme, célèbre pour ses eaux thermales, est situé à quelques kilomètres, offrant des services supplémentaires et des possibilités de détente. La proximité de Pise, avec sa célèbre tour Pendentive, et la courte distance de la mer font d'Agnano un endroit stratégique et pratique pour explorer la Toscane.

La position d'Agnano, entre les montagnes pisanes et la côte, garantit un climat doux et des vues spectaculaires. Les collines environnantes sont idéales pour les excursions, les promenades et les activités en plein air, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort moderne.