Ferme 3 chambres, 660 m²

Riparbella, Pise (province)

P1504 - RIPARBELLA (Pisa) - TOSCANE - VRAIE OPPORTUNITÉ !! Propriété avec plusieurs bâtiments et terrain agricole et en partie constructible, d’une superficie de 22 000 m² avec 80 oliviers. Le bien immobilier est composé de :
1 - Portion de Casale sur deux niveaux ainsi divisé, au premier/rez-de-chaussée, la résidence de 136 m², la résidence est habitable mais nécessite éventuellement une modernisation, ainsi que les trois terrasses d’une superficie totale de 78 m² ;
2 - Entrepôts, dépôts et caves (au rez-de-chaussée de la résidence) d’une superficie totale de 181 m², avec la possibilité de convertir cette superficie en habitation ;
3 - Abri pour machines agricoles et entrepôts d’une superficie totale de 141 m² et Entrepôt de 60 m² avec la possibilité pour les deux de transférer les volumes pour construire deux villas indépendantes à l’intérieur de la propriété ;
4 - Casale indépendant sur un niveau de 100 m², construit en 2000, composé d’un séjour, une cuisine, trois chambres matrimoniales, une salle de bain, une cave et un débarras, avec possibilité d’augmenter la superficie habitable de 20 % et un garage de 25 m² ;
Les volumes des entrepôts 2 et 3 peuvent être partiellement démolis et transférés à l’intérieur de la propriété pour permettre la construction de deux habitations unifamiliales (villas pour habitation civile) indépendantes de 106 m² plus 25 m² de garage plus 20 % de serre solaire, tout cela a déjà été vérifié par le technicien avec un avis préliminaire auprès des services compétents de la commune concernée.
Vue sur la campagne environnante. Accès facile aux voies publiques. Raccordé à l’aqueduc et au réseau électrique.
Distance de la mer 17 km, les services de première nécessité à 2,5 km.
La vente en bloc est préférable, mais la vente fractionnée peut être envisagée avec priorité pour certains biens.
- Portion de Maison Coloniale avec terrain à quantifier 170 000,00 €.
- Terrain et volume constructible pour UNE habitation avec terrain environnant à 68 000,00 €
- Terrain et volume constructible pour DEUX habitations avec terrain environnant à 110 000,00 €
- Un puits est situé sur le terrain
Aéroport international de Pise km 65 - Volterra 27 km – Bolgheri (la route du vin) 22 km, Mer (côte des Étrusques) 17 km - San Gimignano 58 km - Florence 110 km - Lucca 90 km - Sienne 85 km.
Afin de garantir la vie privée des propriétaires, l’adresse peut ne pas refléter exactement l’emplacement du bien et sert uniquement à fournir une référence générale pour sa localisation et à faciliter la consultation.
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