Villa 4 chambres, 370 m²

Riparbella, Pise (province)

La propriété est située dans la région de Riparbella, un charmant village toscan d'origine médiévale situé dans les collines de la province de Pise et immergé dans un paysage caractérisé par des vignes, des oliveraies et des bois luxuriants; dans une zone de campagne, non loin du centre-ville, appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la côte qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec un climat doux et de nombreuses possibilités d'excursions, dégustations et détente dans la nature.

C'est une ferme toscane typique, datant de 1800, entièrement rénovée en 1997 par l'architecte Mike Dolinsky qui a respecté les caractéristiques de l'architecture toscane en lui donnant une interprétation moderne.

La propriété s'étend sur un plateau vallonné légèrement ondulé, occupant environ 7,5 hectares de terrain qui comprend une oliveraie en production avec environ 135 oliviers de différentes variétés, un petit vignoble également productif, un verger et un potager plus une partie de terres agricoles et boisées.

Une charmante avenue de cyprès d'environ 350 mètres de long mène à la villa, qui donne sur un jardin anglais bien entretenu agrémenté de roses anciennes, d'herbes aromatiques et d'une fontaine romaine, créant une atmosphère raffinée et harmonieuse.

La maison, d'une superficie d'environ 370 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit: le jardin d'entrée mène à la maison dans l'entrée à droite de laquelle se trouve un grand salon composé de deux salons avec cheminée centrale et accès à une véranda, une salle de bain avec douche et recouvert de mosaïque Bisazza, un bureau avec cheminée française et une buanderie et salle de repassage donnant sur un porche avec sol en pierre et une cour intérieure pavée de tozzetti en terre cuite; toujours au rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée, se trouve la cuisine avec un grand coin repas, une cheminée centrale, un cellier et un accès à une véranda pratique d'environ 18 mètres carrés idéale pour les repas en plein air.

De plus, à l'arrière de la maison, se trouve la cave qui a été laissée comme elle l'était à l'origine avec des murs en pierre et des poutres au plafond.
L'escalier intérieur en pierre caractéristique mène au premier étage qui abrite la zone nuit composée de quatre chambres, de deux salles de bains avec fenêtres et d'une baignoire (également recouverte de mosaïque Bisazza) et d'un dressing pratique.
Toutes les chambres ont des sols en terre cuite d'origine de la ferme, des plafonds avec poutres apparentes et chevrons en bois de châtaignier et des portes en bois massif de châtaignier.

Le chauffage est au sol desservi par deux chaudières à gaz GPL, chaque pièce est équipée d'un thermostat indépendant pour réguler la température; De plus, la propriété est équipée d'un système d'alarme relié aux forces de police.

A l'arrière de la résidence, reliées à elle intérieurement, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois places de parking, une cave entièrement équipée pour la production de vin, un porche d'environ 50 mètres carrés, utilisable comme serre avec une baignoire en pierre du XVIIIe siècle avec eau chaude, un atelier avec tout ce dont vous avez besoin pour l'entretien du terrain ainsi qu'un auvent pour abriter les machines agricoles et le bois.

La superficie totale des dépendances et du garage est de 101 mètres carrés, tandis que celle des porches à l'arrière est de 104 mètres carrés.



Riparbella est un charmant village toscan situé sur les collines de la province de Pise, à quelques kilomètres de la côte tyrrhénienne. Cette petite ville, riche en histoire et traditions, offre des vues à couper le souffle qui vont de la campagne environnante à la mer. Le centre historique, avec ses rues en pierre et ses bâtiments au charme ancien, conserve une atmosphère authentique et détendue, typique des villages toscans.

La zone dans laquelle se trouve cette propriété est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et la beauté du paysage; caractérisé par des collines, des vignes, des oliveraies et des bois luxuriants, cette ville est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement naturel préservé sans renoncer à la proximité des principaux services. Les fermes de la région produisent d'excellents vins et des huiles d'olive extra vierges, contribuant ainsi à faire de la région une référence pour les amoureux de la gastronomie.

Grâce à sa position stratégique, Riparbella et ses environs offrent un accès facile aux plages de la côte étrusque, aux villages médiévaux nombreux et renommés de la région et aux principales villes d'art de la région. Idéal pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, sans renoncer à la culture et à la mer.



Distances: 4 km Riparbella - 10 km de la mer - 6 km de l'autoroute - 45 km de l'aéroport de Pise