Terrain à bâtir , 6500 m²

Riparbella, Pise (province)

Dans un quartier de campagne splendide et calme de la municipalité de Riparbella, nous vous proposons un terrain à bâtir unique en son genre. L'emplacement est vraiment stratégique: privé mais non isolé, à seulement 15 minutes de Cecina et à environ 20 minutes des belles plages de la côte étrusque. Le terrain est situé sur une douce colline et offre une splendide vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la mer, offrant une atmosphère de détente absolue.
Le terrain, d'environ 6 500 mètres carrés, a un projet déjà approuvé (avec charges payées) pour la construction d'une villa unifamiliale d'environ 140 mètres carrés ainsi que des porches, diverses pièces annexes et un sous-sol sur autant de mètres. Alternativement, il est possible de construire deux ou trois villas indépendantes, en conservant le même volume total.
Pour compléter tout cela, la possibilité de construire une piscine attenante, une valeur ajoutée qui rend cette propriété parfaite à la fois comme investissement et comme future résidence de charme.
La zone autour de la propriété est particulièrement suggestive: vignobles ordonnés, oliveraies centenaires et rangées qui s'étendent jusqu'à l'horizon créent un paysage harmonieux et relaxant.

Riparbella est un charmant village vallonné d'origine médiévale de la côte étrusque, immergé dans un paysage naturel composé de bois, de vignes et de pentes douces donnant sur la mer. Situé dans la province de Pise, à quelques minutes de Cecina et de la mer, le village offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité des principaux services. Le centre historique, petit et suggestif, conserve l'âme authentique des villages toscans, avec des rues en pierre, des maisons anciennes et des vues panoramiques sur la campagne environnante.
La zone entourant Riparbella est réputée pour sa production viticole de haute qualité. Ici, la tradition paysanne rencontre des techniques modernes, créant des vins appréciés au niveau international.
Les environs offrent de nombreux sentiers de randonnée, des sentiers cyclables et des fermes où vous pourrez savourer des produits typiques. L'emplacement vous permet également de rejoindre facilement des villages historiques tels que Montescudaio, Casale Marittimo et Bolgheri. Riparbella est ainsi un choix parfait pour ceux qui veulent vivre ou séjourner dans un contexte authentique, panoramique et plein d'excellences gastronomiques.