Maison 5 chambres, 250 m²

Riparbella, Pise (province)

Dans le joli village toscan de Riparbella, il s'agit d'une villa individuelle joliment présentée qui a été rénovée avec amour avec des matériaux d'excellente qualité, avec vue sur la mer et elle est située sur environ 3 hectares (environ 6,5 acres) de terrain. Approché par un portail électronique à un grand parking, aménagé sur trois niveaux. Parfait pour la résidence principale d'une famille ou pour une maison de vacances, ou cela se prête à une opportunité commerciale en tant que chambres d'hôtes avec trois chambres et un logement privé pour les propriétaires sur place.

Toute la villa est lumineuse et aérée avec des pièces communicantes qui permettent une vie détendue. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un espace de vie spacieux et ouvert avec cuisine super-équipée et d'excellente qualité, grand double séjour avec cheminée, portes-fenêtres cintrées donnant sur le jardin, véranda, salle de bains, local technique, buanderie et débarras. Au premier étage, il y a trois chambres doubles spacieuses avec trois salles de bains ; au deuxième étage dans la tour, avec vue sur la mer, se trouve un bureau ou une chambre supplémentaire occasionnelle avec des portes qui mènent à une terrasse parfaite.

Au rez-de-chaussée, à côté du salon, il y a une autre partie de la maison à usage résidentiel avec un salon/cuisine ouvert, une chambre double, une salle de bain bien équipée et une autre pièce qui est actuellement utilisée comme rangement. C'est parfait comme logement pour les propriétaires si cela devait être géré sur une base de chambres d'hôtes. Alternativement, cela fait une grande suite d'invités.

La maison est équipée d'un système de chauffage utilisé au gaz ou avec l'utilisation d'une pompe à chaleur et d'un système de refroidissement. Système d'alarme et vidéosurveillance et trois puits sont sur place. Wifi.

La villa est parfaitement située dans la région de Val di Cecina en Toscane, à seulement 5 minutes de la petite ville de Riparbella, avec des commerces locaux, des cafés et des restaurants. La ville est pleine de caractère et elle est réputée pour sa beauté pittoresque avec de nombreuses traditions et festivals anciens et à proximité de la mer. En fait, à seulement 15 km se trouvent les belles plages de la côte tyrrhénienne, avec de vastes forêts de pins et de dunes.

Riparbella se trouve entre les collines et la mer et est entourée par la nature. Il s'élève sur les pentes de Poggio di Nocola, sur une crête de tuf blanc d'où dérive son nom - Ripa Albella, qui signifie la « rive blanche ». C'est une position splendide : elle domine complètement le paysage environnant, riche de verdure et des magnifiques nuances de la nature. Des rues étroites au goût ancien parcourent le centre historique de la ville, entre de jolies églises et de fascinants édifices médiévaux. La ville est le point de départ idéal pour explorer les environs et l'une des plus belles zones boisées de la région est le jardin Scornabecchi, qui se trouve à quelques kilomètres de la ville de Riparbella. Caractérisé par la flore typique du maquis méditerranéen, le parc regorge de sentiers bien balisés qui serpentent à travers les plaines de la zone sud et gravissent les collines qui s'élèvent plutôt dans la zone la plus au nord. Ici, les amateurs de trekking peuvent s'adonner à de longues randonnées en pleine nature et pour les plus aventureux, il y a un parc aventure tyrolienne et aérienne. Non loin de la ville, nous trouvons Cecina, une station balnéaire renommée surplombant la mer Tyrrhénienne, le long de la fascinante côte étrusque.

La région est particulièrement adaptée à la production de vin, grâce à la brise marine, une exposition favorable et un terrain composé principalement de sables riches en fossiles de coquillages, avec des minéraux riches en fer qui permettent des vins structurés d'une persistance considérable. Le long de la Route des vins des collines pisanes, il y a des caves d'excellence, de niveau international avec une architecture design et il est agréable de s'arrêter et de déguster à la fois le vin et l'ambiance au soleil.

A proximité, il y a de beaux villages toscans à explorer. Montecatini Val di Cecina est une ville médiévale surplombant la vallée verdoyante. La campagne s'étend des montagnes à l'est, à travers les vignes en terrasses sur les basses collines et jusqu'au maquis méditerranéen avec pinèdes et genêts à l'ouest. Les collines dorées sont plantées de vergers, de vignes et d'oliviers. La région est parsemée de villes historiques et de villages médiévaux, de châteaux et d'églises de campagne et d'un paysage de prairies dorées, de vignes, d'oliviers et de champs de tournesols. Pris dans une distorsion temporelle, entrer dans le village, c'est comme revenir là où le temps s'est arrêté. Val di Cecina est au coeur de la Toscane niché entre Pise, Florence et Sienne. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature : depuis le village, vous pouvez suivre une variété de sentiers naturels qui vous emmèneront à travers des sites historiques enchanteurs, comme un pont traversant le torrent ou des points de vue panoramiques offrant des vues sur le Val di Cornia et le golfe de Piombino. Les thermes de Bagnone, une structure hellénistique qui date du 3ème siècle avant JC, ont rouvert au public après avoir subi des fouilles archéologiques et une transformation et c'est maintenant un endroit merveilleux à apprécier. L'emplacement constitue une base idéale pour profiter des trésors de toute la Toscane.

Distances : Cecina (plages) 15 km, Lajatico 20 km, Montecatini Val di Cecina 20 km, Volterra 30 km, San Gimignano 50 km, Pise (aéroport) 70 km, Sienne 80 km.