Appartement 3 chambres, 120 m²

Ponsacco, Pise (province)

Ponsacco Via Sant'Andrea

MIN: Attico "Giulia"
"Ceci est dédié à toi, à ton éclatante harmonie... tu es immensément Giulia."- Les Vibrations, "Dédié à toi"

Il y a des maisons qu'on achète parce qu'elles sont belles, et puis il y a des maisons qui vous conquièrent encore avant d'être terminées parce qu'elles parviennent déjà à vous faire imaginer la vie que vous y vivrez....."Giulia" est l'une de celles-là. Une perle d'appartement qui naît pour se distinguer, insérée dans un élégant complexe de seulement quatre unités résidentielles, où intimité, indépendance et qualité de construction se fondent dans un projet destiné à durer dans le temps. Le chantier est déjà ouvert et visitable, la livraison est prévue pour fin 2027 et aujourd'hui vous avez une opportunité que le marché offre de plus en plus rarement : personnaliser les finitions, choisir des matériaux, des couleurs et des détails afin que chaque pièce raconte vraiment votre façon de vivre.
L'entrée indépendante traverse le jardin exclusif et mène à l'escalier privé qui accompagne à l'habitation, dès que vous passez le seuil, une splendide zone de vie ouverte s'offre à vous, un espace où la lumière devient la protagoniste absolue. Les pièces dialoguent entre elles avec naturel créant cette sensation d'ampleur qui rend une maison élégante avant même d'être meublée ; puis le regard est capté par la véritable protagoniste, une magnifique terrasse habitable, large, lumineuse, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil, un dîner entre amis ou un apéritif pendant que le ciel se colore au coucher du soleil. Un espace destiné à devenir le lieu le plus vivant de la maison, où chaque saison saura offrir des émotions différentes. L'entrée dessert la zone nuit composée de trois chambres, dont une agrémentée d'une salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain au service de l'habitation, des pièces conçues pour offrir confort, intimité et fonctionnalité à chaque membre de la famille.
Au rez-de-chaussée complète la propriété un garage confortable. Mais ce qui rend vraiment extraordinaire "Giulia" est ce qui travaille en silence chaque jour pour améliorer la qualité de votre vie. La Classe Énergétique A4 NZEB représente aujourd'hui l'excellence de la construction moderne, signifie une maison conçue pour avoir un besoin énergétique presque nul, où le confort ne dépend pas des saisons mais de la qualité de la construction, le chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur distribue la chaleur de manière uniforme en éliminant les radiateurs et en améliorant le bien-être de chaque pièce, les fenêtres en PVC à très haute efficacité thermique et acoustique maintiennent la maison silencieuse en hiver et agréablement fraîche en été, le bloc en brique à hautes performances, le toit ventilé et isolé avec le système Isotec, l'installation photovoltaïque de 3,2 kW avec onduleur hybride et la prédisposition pour la climatisation travaillent ensemble pour vous offrir des consommations très réduites, des factures plus légères, une plus grande valeur du bien immobilier dans le temps et un confort de vie que l'on perçoit chaque jour. Dans un monde où le coût...