Local commercial , 1000 m²

Ponsacco, Pise (province)

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Ce magnifique complexe d'hébergement touristique est situé sur les collines pisanes, au cœur de la Toscane. Point de départ idéal pour rejoindre facilement les villes d'art toscanes les plus importantes telles que Florence, Pise, Volterra, Sienne, Lucques ou profiter de journées de détente dans les stations thermales telles que Casciana Terme. Ces lieux sont riches en trésors cachés à découvrir, qui entourent l'essence de la Toscane. A quelques pas des prestigieuses vignobles, des promenades et des pistes à vélo idéales pour se détendre et profiter d'un merveilleux séjour sur notre terre. La consistance du complexe touristique actuel, typiquement toscan, s'élève à mc. 3 000 suite à la mise en place du premier lot, avec environ 27 000.00 mètres carrés de terrain autour de toute la propriété. Actuellement, la structure se compose de 9 appartements confortables avec des caractéristiques des fermes toscanes, de 2/6 lits, avec entrées indépendantes, jardin et terrasse extérieure, entièrement meublés dans un style art pauvre toscan, et équipés de tout le confort et d'une connexion Wi-Fi. A proximité se trouvent 4 chalets indépendants confortables (typologie bungalow) de 5 lits, chacun avec parking exclusif, véranda extérieure et équipé de tout le confort, deux piscines, une pour les adultes et une pour les enfants, réception, internet point, terrain de football-tennis, pinède équipée et étang. La propriété a présenté un projet avec plan d'étage approuvé et conventionné qui prévoit la possibilité de construire 3000 mètres cubes supplémentaires pour la construction d'un manoir avec salle de conférence, salle d'exposition des produits locaux, réception, ainsi que des entrepôts et accessoires, ainsi que 8/10 unités résidentielles supplémentaires, extensions des espaces du restaurant, etc. la capacité d'hébergement, actuelle est de 62 lits, peut atteindre environ 100 lits, avec la construction du deuxième lot selon la demande croissante du marché. Le secteur de la restauration est également ouvert à la clientèle à l'extérieur de la structure et se compose comme suit, coin pizzeria avec four à bois et grillerie, espace bar, 2 salles intérieures pour un total d'environ 100 places, grandes salles à l'extérieur avec des structures légères pouvant satisfaire des cérémonies et des événements pour des centaines de places grâce à l'utilisation d'espaces au bord de la piscine et du même parc. De plus en plus de clients fidèles choisissent la structure pour passer leurs vacances d'année en année. Les relations avec d'importantes agences de coming établies aux Pays-Bas, en Belgique et en France sont également fortes, ce qui garantit environ 40% des réservations (environ 9 000 présences annuelles). La clientèle type de la structure, qui a été confirmée au fil des ans, est la famille avec de jeunes enfants âgés de 2 à 18 ans.