Maison jumelée 2 chambres, 130 m²

Pomarance, Pise (province)

Spacieux appartement au premier étage d'un bâtiment historique au centre de Pomarance, avec terrasse plus un garage de 28 m².

L'appartement est situé au même niveau et se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche. Les plafonds sont hauts et voûtés, et l'appartement est aéré et lumineux.

À l'extérieur, la terrasse offre une vue magnifique sur la campagne jusqu'à Volterra, avec amplement d'espace pour se détendre et dîner.

Sous la propriété se trouve un garage de 28 m², ce qui est extrêmement utile dans une ville comme Pomarance où le stationnement dans le centre-ville est rare.

L'état général des systèmes est confirmé comme étant en bon état, nécessitant seulement quelques travaux pour rafraîchir et moderniser. Bien que l'électricité soit déconnectée, elle est entièrement fonctionnelle et prête à être rebranchée à l'arrivée d'un nouvel acheteur, assurant ainsi la préparation pour le nouveau propriétaire. La propriété utilise également un système de chauffage géothermique, qui est très économique et considéré comme une « meilleure pratique » en matière de gestion environnementale.

Pomarance est l'un des « joyaux cachés » les plus fascinants de Toscane. Située dans la province de Pise, elle se trouve au carrefour de la Alta Val di Cecina et de la Valdera, une région où les collines toscanes classiques et vallonnées rencontrent un paysage sauvage et spectaculaire. Pomarance est mondialement connue comme la capitale de l'énergie géothermique. Pendant des siècles, cette région était connue sous le nom de « Vallée du Diable » (Valle del Diavolo) en raison de ses sources souterraines soufrées, de ses geysers et de ses évents de vapeur s'élevant de la terre. On pense largement que ces paysages spectaculaires et fumants ont fortement inspiré Dante Alighieri lorsqu'il a écrit l’Enfer dans sa Divine Comédie. Aujourd'hui, cette vapeur souterraine propre et renouvelable est exploitée pour fournir un chauffage et une électricité durables et incroyablement peu coûteux aux foyers locaux.

La ville de Pomarance elle-même est un ancien village étrusque et médiéval qui a conservé son cœur historique ; en se promenant dans la ville, vous trouverez des murs défensifs médiévaux, des portes historiques et des palais Renaissance élégants. En même temps, la ville offre toutes les commodités modernes : supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles et cafés confortables.

Le territoire environnant est parsemé de minuscules hameaux médiévaux perchés sur des collines comme San Dalmazio, Montegemoli (célèbre pour son pain traditionnel), Libbiano et Micciano. Contrairement aux parties plus fréquentées et aménagées de Toscane, la région autour de Pomarance est authentique et magnifiquement sauvage. Elle est bordée par la réserve naturelle de Monterufoli-Caselli, une vaste forêt remplie d'une végétation méditerranéenne, de ruisseaux cristallins et d'une faune comme les cerfs et les sangliers. À une courte distance en voiture, le Masso delle Fanciulle est un endroit de baignade spectaculaire le long de la rivière Cecina, où les habitants et les voyageurs se rendent pour se baigner dans des eaux turquoise entourées de parois de canyon profondes.

Distances : Castelnuovo Val di Cecina 18 km, Volterra 20 km, Cecina (plages) 35 km San Gimignano 45 km, Pise (aéroport) 70 km.

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