Maison 7 chambres, 600 m²

Pomarance, Pise (province)

Au sommet d'une magnifique colline verdoyante, immergé dans la plus authentique campagne toscane entre Volterra et la mer, se dresse CASALE QUERCETANO, un lieu où le panorama semble infini et la nature devient partie intégrante du quotidien.
Ici, le temps ralentit, les couleurs changent avec les saisons et chaque fenêtre s'ouvre sur des vues d'une beauté rare.

Ce charmant casale en pierre, aujourd'hui reconverti en élégant agriturismo de charme, a été entièrement restauré dans un style toscan impeccable il y a environ vingt ans, conservant intacte toute l'âme authentique de la propriété.
Les pièces racontent la chaleur des anciennes demeures de campagne : grands salons lumineux, matériaux traditionnels, espaces conviviaux et ambiances accueillantes qui rendent chaque pièce unique.

La propriété s'étend sur environ 600 m² répartis sur deux niveaux et abrite une grande habitation composée de vastes salons, salle à manger, cuisine spacieuse, six chambres et sept salles de bains, conçues pour offrir confort et intimité à la famille et aux invités.
Adjacent au casale, et parfaitement intégré au corps principal, se trouve également un charmant appartement indépendant avec séjour et coin cuisine, chambre, salle de bains et portique privé : un espace idéal pour accueillir des amis, des membres de la famille ou pour poursuivre l'activité d'accueil.

À l'extérieur, le casale est entouré d'environ un hectare de terrain contigu qui englobe la propriété et en rehausse l'intimité et la tranquillité. Sous le bâtiment se trouvent également de vastes caves, riches de charme et facilement accessibles depuis le niveau inférieur de la colline.
La conformation du terrain et la position panoramique permettent également la réalisation d'une grande piscine avec vue ouverte sur la campagne environnante, transformant cette propriété en une véritable oasis toscane.

Bien qu'immergé dans la nature, Casale Quercetano n'est qu'à un kilomètre de Pomarance, un village pittoresque doté de tous les principaux services, restaurants et commerces. Volterra est accessible en environ trente minutes, tandis que la mer de la côte toscane n'est qu'à quarante minutes en voiture.

En raison de sa position dominante et panoramique, de son excellente exposition au soleil, du charme authentique de la structure et du fait qu'elle ne nécessite pas de travaux de rénovation importants, mais seulement d'éventuelles personnalisations liées à une utilisation plus résidentielle, Casale Quercetano représente une rare opportunité sur le marché immobilier toscan : une propriété capable de combiner charme, authenticité et qualité de vie dans l'un des décors les plus suggestifs de Toscane.

Pomarance est un authentique village toscan situé au cœur de la province de Pise, immergé dans de douces collines, des forêts et des panoramas qui s'étendent jusqu'à la mer lors des journées les plus claires. Un lieu où la Toscane conserve encore son caractère le plus authentique, loin du tourisme de masse et profondément liée à la nature, à la tradition et aux rythmes lents de la vie à la campagne.

En se promenant dans le centre historique, on respire des ambiances authentiques : petites places, ruelles en pierre, boutiques locales, restaurants typiques et cafés où le temps semble s'être arrêté. Le territoire environnant est riche de sentiers naturalistes, de routes panoramiques et de paysages préservés qui font de Pomarance un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et la qualité de vie.

CASALE QUERCETANO - Réf.19418
- 600 m²
- 7 chambres
- 8 salles de bains
- séjour
- cuisine
- portique
- terrain 1 hectare
- caves