Villa 3 chambres, 220 m²

Pomarance, Pise (province)

Cette villa, située dans un endroit panoramique, à seulement 10 minutes environ de Montecerboli, allie espace, intimité et polyvalence de conception au cœur d'un charmant paysage vallonné. La propriété se développe sur deux niveaux et offre une superficie brute d'environ 220 m².
Les travaux extérieurs de la propriété sont déjà achevés, tandis que l'intérieur doit encore être fini. Cela offre l'opportunité intéressante de concevoir les espaces intérieurs selon vos propres idées et besoins et de réaliser un concept de vie personnalisé.
Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et une buanderie pratique. L'étage supérieur est dédié à la zone nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle de bains pour les autres chambres. L'espace est complété par un grand grenier d'une hauteur d'environ 2 mètres, qui peut être utilisé idéalement comme espace de rangement, bureau ou espace multifonctionnel.
La villa est déjà raccordée au réseau d'eau municipal et au réseau électrique et dispose d'un pré-raccordement pour une installation de chauffage par pompe à chaleur, déjà présente. La classe énergétique actuelle A2 promet une excellente qualité énergétique une fois la construction terminée.
La propriété comprend environ 2 hectares de terrain, qui garantissent l'intimité et de multiples possibilités d'utilisation. De plus, il est possible d'acheter 47 hectares supplémentaires de terrain pour 180 000 €. Ceux-ci s'étendent sur environ 20 hectares de terrain agricole, 14 hectares de forêt et d'autres zones de pâturage avec une végétation arbustive, offrant ainsi un énorme potentiel pour une utilisation agricole ou des projets liés à la nature.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété extraordinaire dans un endroit calme et panoramique, avec beaucoup d'intimité et un grand potentiel de développement – idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une maison personnalisée ou un domaine de grande taille en Toscane.