Ferme 3 chambres, 370 m²

Pomarance, Pise (province)

Pomarance
Ferme rénovée avec piscine, vue imprenable et propriété agricole

Un peu radicale mais chic

En Italie, nous définissons "Radical Chic" une certaine bourgeoisie qui prétend fuir les ostentations et les apparences, mais qui est en réalité bien plus conformiste que la bourgeoisie traditionnelle. Ici, c’est tout le contraire ! Il y a un style épuré, qui évite le gaspillage des ressources, qui récompense la rationalité des espaces et des consommations, construisant un "confort de la raison" et de la juste économie.

Description synthétique des espaces

Ferme

- Premier étage : portique de 22 m² et deux appartements avec accès indépendant mais qui, si on le souhaite, peuvent devenir un grand appartement unique en ouvrant une porte qui a été temporairement fermée. Les deux appartements partagent l’installation de chauffage.

Appartement le plus petit avec séjour et coin cuisine, dégagement, salle de bain et chambre matrimoniale.

Appartement le plus grand avec espace de vie, entièrement ouvert, qui regroupe entrée avec cheminée à bois, bureau et séjour avec coin cuisine, puis chambre matrimoniale, cellier, salle de bain et un escalier intérieur qui mène à l’étage inférieur.

- Étage inférieur : appartement avec séjour et coin cuisine, antibain et salle de bain, salle avec cheminée à bois et chambre. La salle et la chambre se trouvent dans un grand espace unique divisible avec un rideau.

Complètent l’étage inférieur deux autres pièces communicantes utilisées comme entrepôt et atelier (à partir desquelles on peut obtenir un autre appartement ou agrandir celui adjacent), une cave et un grand espace intermédiaire avec un escalier qui mène à l’étage supérieur.

Annexe

L’annexe est divisée en deux, d’un côté une salle de bain et une pièce aménagée pour avoir un sauna, de l’autre le local technique avec l’installation de la piscine, réservoir de distribution de 2000 l, adoucisseur et désinfection UV, pompe et autoclave. Un réservoir de stockage de 5000 l se trouve près de la source qui fournit 3000 l d’eau par jour.

Extérieurs

Four à bois, barbecue, terrain de pétanque, piscine de 18 m² et coin pique-nique.

Terrain

La superficie du terrain de propriété est de 28 hectares répartis comme suit : oliveraie 1,5 ha, verger 1 ha, zone de lièges 1 ha, forêt 20 ha, terres arables/prairie 4 ha.

Abri de jardin

Appentis de 110 m², utilisé pour le stockage des équipements agricoles et de jardin et pour stocker du bois.

Rénovation

Entre 2004 et 2010, des travaux de rénovation ont été effectués, qui ont impliqué des travaux structurels entre le toit et la maçonnerie avec des caractéristiques antisismiques et d’efficacité énergétique avec des finitions de qualité supérieure, dont les détails sont contenus dans un document disponible sur demande. En 2014 et 2019, des installations photovoltaïques ont été installées comme décrit ci-dessous.

Services

Ligne électrique 10 kW triphasé, installation photovoltaïque de 6 kWc sur le toit de la ferme, installation de stockage photovoltaïque de 7,5 kWh, installation de traitement des eaux usées, réservoir GPL de 1000 l pour la cuisine, WiFi et TV satellite.

Distances

Pomarance 30 km, Lustignano 7 km, Massa Marittima 30 km, Follonica et Cecina 40 km, Volterra 50 km, Pise 100 km.


LES INFORMATIONS, LES PLANS ET LES MESURES INDIQUÉES SONT MERELLEMENT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRAPTUALS


Ferme 370 m² + piscine + annexe 48 m² + terrain 28 ha + abri de jardin 110 m²

IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR LES MAISONS DE FAMILLE