Maison jumelée 3 chambres, 303 m²

Pomarance, Pise (province)

A2717 - Montecerboli (Pisa) - Toscana - Au cœur du village médiéval de Montecerboli, parmi les plus authentiques et les mieux conservés de la Haute Val di Cecina, nous proposons à la vente une prestigieuse portion indépendante d'un immeuble historique avec jardin privé, une propriété d'un grand charme idéale tant comme résidence exclusive que comme investissement touristique de qualité. Le bien se développe sur une superficie totale de 303 m² et comprend un appartement au rez-de-chaussée de 181 m² caractérisé par des espaces amples et lumineux, composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un double séjour, d'une cuisine habitable, d'un dégagement, de trois chambres matrimoniales, de deux salles de bains dont une avec jacuzzi, d'un bureau ou cellier et d'une pièce technique. Au sous-sol se trouvent 122 m² de caves actuellement à rénover, des espaces qui offrent un potentiel de valorisation intéressant et qui peuvent être transformés en taverne, espace bien-être, atelier ou environnements dédiés à l'hospitalité, augmentant ainsi le prestige et la rentabilité de la propriété. Complète la résidence un jardin privé frontal d'environ 150 m², un espace rare au sein d'un village historique, parfait pour des moments de détente en plein air dans une intimité totale.
La maison a été entièrement rénovée en 2003 avec une grande attention au recouvrement des matériaux originaux et au confort contemporain et se présente aujourd'hui en excellent état, prête à être habitée. Le bien est desservi par la géothermie, grâce à sa position dans la zone de la Haute Val di Cecina, l'une des zones géothermiques les plus importantes d'Europe, une valeur ajoutée qui garantit efficacité énergétique, coûts contenus et durabilité environnementale. Montecerboli est un village sans circulation automobile où l'on respire une atmosphère de silence et d'authenticité, immergé dans la nature mais stratégiquement situé à environ 30 minutes de Volterra, 50 minutes de San Gimignano, une heure de Sienne et de Pise avec son aéroport international, une heure et demie de Florence et environ une heure de la côte tyrrhénienne.
Une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus vraie dans un contexte de grand charme, conjuguant qualité de vie, histoire, nature et un potentiel d'investissement concret.

Distances de: Marina di Bibbona et Marina di Castagneto Carducci 50 km - Pomarance 9 km - Volterra: environ 30 km - Pise (aéroport Galileo Galilei): environ 85 km - Florence: environ 105 km - Sienne: environ 65 km - Lucca: environ 95 km

Afin de garantir la confidentialité des propriétaires, l'adresse indiquée pourrait ne pas correspondre exactement à l'emplacement réel du bien et est fournie uniquement à titre de référence générale.
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Nous vous attendons dans notre agence située au 37, Via O. Marrucci, Cecina (LI) pour trouver ensemble la solution la plus adaptée à vos besoins.