Maison jumelée 3 chambres, 289 m²

Pomarance, Pise (province)

Cette ferme toscane est une opportunité fantastique pour tous ceux qui recherchent une retraite rurale sereine avec un accès facile aux commodités. Le mélange d'intimité, de possibilité de rénovation ou de transformation et de proximité de Pomarance le rend polyvalent pour la maison de vacances ou résidentielle. Les espaces extérieurs et le potentiel d'une piscine semblent être un rêve particulier, ajoutant une touche de luxe parfaite au cadre naturel.

La vente comprend plus de 2 hectares de terrain agricole, un bâtiment principal sur deux niveaux d'une superficie totale de 289 m2. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé pour le stockage et les caves. L'étage supérieur, en revanche, abrite une unité indépendante, composée d'un salon avec kitchenette, de trois chambres doubles, d'une salle de bain, de deux débarras et d'un débarras. La propriété est équipée de systèmes technologiques fonctionnels "teleriscaldamento" qui fonctionne avec de l'énergie géothermique et est connectée au réseau de chauffage urbain, une ressource exceptionnelle dans la région de Val di Cecina.

La façade et le toit d'un pavillon présentent une construction en briques solides. L'accès à la propriété se fait par une route privée d'environ 200 mètres.

L'état de conservation du bâtiment est différent: le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète mais présente des éléments architecturaux toscans d'origine, tandis que le premier étage n'a besoin que d'être mis à jour et modernisé. Grâce à sa taille généreuse, la maison peut être une grande maison familiale en toute intimité ou elle pourrait être divisée en 2 unités ou plus et utilisée également pour la location de meubles.

L'environnement environnant offre une atmosphère d'harmonie parfaite avec la nature, immergée dans la beauté authentique de la campagne toscane. Grâce au terrain environnant et panoramique, il est possible de construire une piscine (sous réserve d'un permis de construire), idéale pour se détendre et se rafraîchir en été.

Pomarance, à 5 minutes en voiture, à 3 km, située dans le suggestif Val di Cecina, est un village riche en histoire, culture et traditions. La municipalité offre une variété de services aux résidents et aux visiteurs, y compris des restaurants, des magasins, des supermarchés, des banques, des écoles et des bureaux de poste, ainsi que divers équipements sportifs et récréatifs.

Val di Cecina est un quartier facilement accessible qui est assez charmant avec une combinaison d'histoire, de culture et d'excellente cuisine. Castelnuovo Val di Cecina est un petit village médiéval situé au cœur de la Toscane, au sud de Pise, à la frontière entre les provinces de Pise, Sienne et Grosseto. La ville a des origines anciennes datant du XIIIe siècle et le village a conservé son caractère ancien et est rempli de caractéristiques anciennes. Le village antique est unique et est réputé pour sa forme de grappe de raisins, avec la disposition encore celle d'une ville médiévale, construite en grès, avec de petites ruelles calmes, de jolies chapelles et de douces petites places. Depuis la partie médiévale de Castelnuovo, les rues de la ville sont flanquées de petits magasins et de cafés locaux, d'une banque et d'un bureau de poste. La vie et les commodités modernes sont toutes facilement accessibles à pied.

La campagne s'étend des montagnes à l'est, à travers les vignes doucement en terrasse sur les basses collines et jusqu'au maquis méditerranéen avec des pinèdes et des balais à l'ouest. Les collines dorées sont plantées de vergers, de vignes et d'oliveraies. Il y a des sources thermales chaudes avec des bains de spa dans de petits villages, des zones de bois plus frais pour se promener et des évents naturels soufflent doucement de la vapeur de l'activité géothermique à travers les collines. Il est possible de faire une visite guidée pour découvrir pleinement cette campagne unique. Castelnuovo est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature: de la ville, il y a une variété de différents sentiers naturels à travers des sites historiques enchanteurs, tels qu'un pont traversant le torrent de Pavone ou la vue panoramique sur le Val di Cornia et le golfe de Piombino.

Toute la Toscane est à votre porte. Vous êtes facilement accessible par les célèbres villes perchées de Volterra et San Gimignano, à seulement 30-40 minutes de la côte et il y a de merveilleuses excursions d'une journée à Florence, Pise, Lucques et Sienne. L'aéroport international de Pise est à moins d'une heure de route.

Distances: Pomarance (supermarchés) 3 km, Plages 45 km, San Gimignano 50 km, Sienne 70 km, Pise (aéroport) 85 km, Florence 100 km.