Maison de campagne 8 chambres, 477 m²

Pise, Pise (province)

Rustique Élégant avec Piscine et Dépendance sur les Collines de Pise
Rustique exclusif avec dépendance situé sur la première colline pisane à 40 minutes de la ville et de son aéroport et à 1 heure de Florence. Cette propriété de luxe est à vendre avec une piscine privée et plus de 1 hectare de terrain. Le bâtiment principal, disposé sur deux étages hors sol, est constitué d'une structure rustique typique de la campagne, rehaussée d'un beau loggia avec de grandes fenêtres à meneaux qui est utilisé comme coin thé ou jardin d'hiver, salon avec cheminée, cuisine habitable, salle à manger, salle de bain et débarras. Accessible depuis l'extérieur, un bureau et une cave d'environ 50 m² complètent l'étage, qui pourraient être intégrés à la villa pour créer un grand salon de réception, ainsi qu'une salle technique. L'étage supérieur se compose d'un salon avec terrasse d'environ 20 m², 3 chambres matrimoniales bureau et deux salles de bains. En 2005, la propriété a été agrandie par la construction d'une grande dépendance de plus de 150 m², répartie en partie sur un étage hors sol et en partie sur deux étages hors sol comprenant deux appartements indépendants, chacun avec deux chambres, avec possibilité de les louer. Extérieurement, la propriété immobilière est entourée de plus de 1 ha de terrain, en grande partie plat, organisé en partie en oliveraie, potager avec son petit étang et la zone piscine de 11 x 5 avec système d'électrolyse au sel, clôturée, réalisée en 2006, revêtue de bâche (remplacée en 2020) équipée d'une salle technique. L'immeuble est également équipé des accessoires suivants qui complètent la propriété : - puits artésien situé dans la vallée, d'environ 40 m de profondeur, relié à un système d'irrigation des jardins et du jardin autour de la maison - réservoir de collecte d'eau de pluie - système d'irrigation "disparaissant" avec programmation - 7 distributeurs d'eau avec robinet répartis autour de la maison, du jardin et des potagers - éclairage extérieur de la maison, de la piscine, de la route d'accès à la propriété. - système d'alarme anti-intrusion pour la maison principale - système de climatisation pour les chambres à coucher de la maison principale et prédisposition dans les dépendances - chauffage au GPL et chaudière à condensation de l'eau chaude de la maison principale et prédisposition des dépendances - installations de la maison principale : étage supérieur 1991, étage inférieur 1999, rénovation des salles de bains : 2019 - construction des 2 dépendances avec installations conformes et prédisposition de la climatisation : 2005 - 2 Barbecues originaux, construits artisanalement sur place. - Gazebo en fer forgé - Bancs dans les coins détente construits artisanalement sur place - Poulailler - Potagers clôturés - 2 places de parking couvertes - clôture partielle de la propriété Classe énergétique : G - Rif. RV1037 Excellente solution pour ceux qui recherchent l'intimité à quelques minutes de la FI-PI-LI et du village. Prix demandé : 980 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter : 3483259137 ou 3894318324 ou info@rusticieville.com