Villa 15 chambres, 18000 m²

Peccioli, Pise (province)

Villa exclusive avec aéroport privé et piscine, nichée dans les collines de Pise, à environ 30 minutes du centre-ville. Entourée d'un parc naturel privé de plus de 320 hectares, la propriété comprend une superficie totale de 18 000 m², une magnifique piscine, un court de tennis et un aéroport privé.

Idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme investissement immobilier de prestige, cette propriété exclusive nichée au cœur des collines toscanes allie élégance historique et confort moderne. Dotée de bâtiments aux dimensions généreuses et d'un terrain environnant, elle est idéale pour une transformation en hôtel de luxe haut de gamme, avec un potentiel d'aménagement de suites exclusives, de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe, d'un centre de bien-être sophistiqué, d'appartements indépendants pour invités et d'espaces dédiés à des événements privés.

La résidence principale, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur trois étages et comprend environ 940 m², avec 15 chambres et 15 salles de bains. La villa a été soigneusement restaurée afin de préserver son charme authentique, tout en intégrant des technologies modernes et des finitions haut de gamme. Les intérieurs se distinguent par des pièces lumineuses, des plafonds à caissons et des sols en terre cuite d'origine, créant une atmosphère raffinée et accueillante.
La propriété comprend également de nombreux bâtiments, dont des résidences rénovées et des structures à restaurer, pour une superficie totale de plus de 18 000 mètres carrés, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour des projets d'hôtellerie de luxe.

À l'extérieur, un élégant jardin italien au style classique offre des recoins paisibles et pittoresques. Il dispose d'une magnifique piscine panoramique d'environ 140 m², entourée d'un grand solarium aménagé, idéal pour des moments de détente absolue. Un court de tennis privé et des sentiers de randonnée pédestre au sein du domaine complètent l'offre pour une expérience de vie incomparable. Ce domaine extraordinaire offre des prestations exclusives qui le rendent unique, notamment un aéroport privé avec piste en herbe et hangar, ainsi qu'une hélisurface entièrement équipée avec hangar. La propriété comprend également un lac privé utilisé pour l'irrigation et la pêche. La propriété s'étend sur 320 hectares de réserve de chasse privée, un paradis naturel garantissant intimité et connexion authentique avec la nature environnante.

Les espaces extérieurs spacieux et bien entretenus offrent des espaces de détente et des sentiers de plein air, garantissant des expériences inoubliables aux futurs hôtes. Grâce à sa situation dominante et à sa vue imprenable sur les collines toscanes, le domaine allie intimité et isolement à une beauté exceptionnelle, le rendant unique en son genre.

Cette propriété représente donc non seulement un joyau résidentiel, mais aussi une opportunité exceptionnelle de développer un projet d'hôtellerie de luxe, avec un potentiel d'événements exclusifs, de mariages de rêve, de retraites de bien-être et d'expériences gastronomiques et œnologiques, maximisant la tradition et le charme de la Toscane.

RÉF.8312