Ferme 18 chambres, 860 m²

Peccioli, Pise (province)

Cette propriété extraordinaire représente une occasion unique au cœur de la campagne pisane, combinant une authentique ferme du XIXe siècle avec une somptueuse villa de style léopoldin. Immergeée dans un parc privé de plus de 11 500 m², la propriété allie l'élégance d'une résidence noble à la polyvalence d'une activité d'accueil de luxe, offrant une atmosphère de beauté rare et d'intimité absolue.

Les espaces intérieurs, d'une superficie totale d'environ 660 m², sont divisés en trois volumes architecturaux. La Villa Manoir dispose d'un grand espace ouvert avec une cuisine en maçonnerie, de suites principales avec cheminées privées et d'une tour panoramique frappante offrant une vue à 360 degrés. Le bâtiment central et la grange abritent huit appartements indépendants, où le charme rural est préservé grâce à des sols en terre cuite d'origine, des poutres en bois de noisetier et des murs en pierre. Avec un total de 18 chambres, les pièces combinent magistralement le style rustique toscan avec des finitions haut de gamme, créant une union parfaite entre l'histoire et le confort moderne, idéale pour accueillir de nombreux invités dans un contexte d'indépendance totale.

Un parc luxuriant de 11 500 m² entoure les résidences d'une végétation méditerranéenne composée de néflier du Japon et d'oliviers anciens. La propriété dispose de deux magnifiques piscines : une piscine panoramique de 20x8 mètres avec un espace hydromassage, et une deuxième piscine exclusive de 15x5 mètres caractérisée par un escalier thermique romain et une cascade douce. De grands portiques en fer forgé, des gazebos équipés de barbecues et des espaces de bronzage immergés dans le silence offrent des espaces idéaux pour la convivialité en plein air, tandis qu'une dépendance dédiée rehausse l'offre pour les événements et les dîners les soirs d'été.

La propriété est équipée de solutions technologiques de pointe, notamment un système photovoltaïque de 10 Kw et des systèmes modernes de climatisation et de chauffage. L'accès double et indépendant et l'autonomie des unités individuelles offrent une polyvalence extraordinaire : la propriété est parfaitement adaptée à être divisée en deux villas distinctes et indépendantes, ou à désigner une portion comme résidence principale privée et l'autre comme structure d'accueil de luxe. La configuration actuelle permet également une réunification facile en une seule propriété représentative majestueuse. Un parking couvert, une clôture de sécurité et une extension potentielle de 90 m² supplémentaires complètent la propriété.

Située dans la municipalité prestigieuse de Peccioli, la propriété bénéficie d'une position dominante et panoramique sur la campagne pisane. Ce coin de paradis toscan garantit tranquillité et confidentialité, tout en restant stratégiquement proche des principales villes d'art et des services haut de gamme de la région.
Peccioli est une charmante ville située dans la région de Toscane en Italie. Caractérisée par un paysage vallonné pittoresque, Peccioli offre une vue imprenable sur la campagne toscane, enrichie d'oliveraies, de vignobles et de champs cultivés. Le centre historique de la ville conserve son charme médiéval, avec des ruelles étroites, des places accueillantes et d'anciens bâtiments en pierre. Célèbre pour son emplacement stratégique et son riche patrimoine historique, Peccioli est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans la campagne toscane, avec la possibilité d'explorer des sites historiques, de déguster des spécialités locales et de s'immerger dans la culture authentique de la région. La communauté locale est chaleureuse et accueillante, faisant de Peccioli un joyau caché pour ceux qui souhaitent découvrir l'atmosphère unique de la Toscane.

● Volterra km. 20
● Spa (Casciana Terme) km. 25
● San Gimignano km. 29
● San Miniato km. 29
● Certaldo km. 35
● Livorno km. 45
● Pisa km. 48
● Vinci km. 48
● La mer km 48
● Lucca km. 49
● Viareggio km. 65
● Pistoia km. 65
● Siena km. 68
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● Carrara km. 93
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● Pienza km. 119
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● Montepulciano km. 125
● Gare (Pontedera) km. 20
● Autoroute (Pontedera) km. 20
● Autoroute péage (Altopascio) km. 46
● Aéroport de Pise (Galileo Galilei) km. 45
● Aéroport de Florence (A. Vespucci) km. 73