Ferme 14 chambres, 650 m²

Peccioli, Pise (province)

(Peccioli) Dans une région vallonnée encadrée par un paysage toscan typique de collines moyennes, il y a un complexe immobilier à seulement 40 minutes de la mer, composé d'un bâtiment principal sur deux niveaux d'environ 470 mètres carrés, rénové en 2021 dans un style rustique toscan parfait et d'une deuxième structure qui était à l'origine une grange sur deux niveaux d'environ 200 mètres carrés également rénovée en 2021.
L'ensemble de la propriété est immergé dans un parc d'environ 7 000 mètres carrés, équipé de plantes et d'arbres toscans typiques (les oliviers ne pouvaient pas manquer), dans ce magnifique jardin il y a une piscine équipée de dimensions considérables encadrée par une pergola unique de 30 mètres carrés avec un grand solarium attenant et un espace détente avec bain à remous.
Les deux bâtiments ont été rénovés à l'intérieur afin d'obtenir huit appartements au total (six dans le bâtiment principal et deux dans la grange).

L'ensemble de la propriété remonte à 1800, période au cours de laquelle les fermes toscanes typiques s'étendaient sur les plaines et les collines toscanes en alternant avec des collines harmonieuses "ever green" et des étendues de champs de blé cultivés. La rénovation a tenu compte de l'importance d'utiliser des matériaux emblématiques du style rustique toscan, les sols en terre cuite le font donc comme maître, tels que les poutres et chevrons en bois et les cheminées de style toscan.
L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de chauffage au GPL et d'un système de climatisation bon marché grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques de 10 Kw.

Il convient de préciser que le village où se trouve la propriété a reçu un prix important pour être l'un des plus beaux villages d'Italie, dont l'histoire remonte à l'époque étrusque. C'est pourquoi, avec l'excellente gestion du territoire et de son potentiel, le village a reçu la prestigieuse reconnaissance du drapeau orange, un prix important qui n'est attribué qu'aux villes les plus emblématiques.

Le bâtiment principal est équipé de 6 appartements : 4 appartements de deux pièces d'environ 50/60 (équipés d'une chambre double, séjour avec coin cuisine et salle de bain et 2 appartements d'environ 70 mètres carrés avec deux chambres (une double et une petite), séjour avec coin cuisine et salle de bain.
La Grange se compose de 2 appartements d'environ 90 mètres carrés entièrement rénovés, nous avons 2 appartements de 80 mètres carrés chacun recommandés pour de nombreuses familles. Tous les appartements bénéficient d'une excellente intimité, d'une connexion WI-FI et sont entièrement meublés.

La propriété comprend divers espaces équipés d'un barbecue et un parking couvert pouvant accueillir de nombreuses voitures.

La propriété est enchanteresse et peut être très intéressante pour une famille qui souhaite la vivre comme résidence principale ou pour y vivre de temps en temps et faire des revenus pour les nombreux appartements compte tenu des 14 chambres présentes. Classe énergétique G. 1 700 000 Euro Réf. RV1087 - Pour plus d'informations, contactez: 3483259137 ou 3894318324 ouinfo@rusticieville.com