Ferme 5 chambres, 417 m²

Palaia, Pise (province)

Ancien Ferme en Toscane de 417 m² entre Pise et Florence avec divers bâtiments à restaurer et 15 ha de terrain. Idéal pour une Résidence de Charme ou une Agriturismo Il existe un lieu, au cœur de la Toscane, où la nature embrasse chaque coin, le silence est brisé uniquement par le chant des oiseaux et chaque coucher de soleil ressemble à une peinture. Nous sommes situés dans les douces collines pisanes, entre Pise et Florence, à quelques minutes des villages enchanteurs de Palaia et Peccioli, du prestigieux Golf Club Castelfalfi et à seulement 50 km de la mer. Ici se trouve une propriété unique, un endroit spécial où réaliser vos rêves, qu'il s'agisse d'une résidence de prestige, d'une agriturismo de charme, ou d'une ferme pour vos animaux et chevaux. Le cœur de la propriété est une ancienne ferme toscane de 417 m², riche d'histoire et de caractère. Elle est divisée en deux unités résidentielles : • La première partie a été rénovée dans les années 90 et conserve encore aujourd'hui une âme accueillante et familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec loggia, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une autre salle de bain et deux terrasses panoramiques : l'endroit parfait pour lire un livre ou admirer les collines au coucher du soleil. • La deuxième partie est à restaurer, et conserve encore le charme authentique des anciennes maisons toscanes, avec des poutres apparentes, de la pierre et des sols d'origine. Au rez-de-chaussée, il y a divers locaux polyvalents, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement à redonner vie, selon votre goût et vos besoins. Tout autour, dans la cour, vous trouverez 400 m² de bâtiments agricoles à restaurer, qui peuvent être transformés en chambres d'hôtes, espaces communs ou nouveaux appartements pour donner vie à votre projet. Le terrain est la véritable richesse : 15 hectares de campagne douce et soignée, entre collines, terres arables et environ 400 oliviers. Les terrains sont tous situés dans la zone naturelle de production de truffes blanches précieuses. Il y a également une source d'eau naturelle, prête à être valorisée, et toutes les commodités déjà actives : électricité, eau, gaz GPL. La propriété est accessible par une route blanche de 800 mètres qui se termine dans une allée suggestive de cyprès, qui raconte déjà à elle seule l'émotion d'arriver dans un endroit extraordinaire où le temps s'est arrêté. Et malgré le calme le plus total, vous êtes à seulement 42 km de l'aéroport de Pise et à 65 km de celui de Florence : commodité et beauté enfin ensemble. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une occasion rare de vivre ou d'investir dans l'un des coins les plus authentiques de la Toscane. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature, du silence, mais aussi des possibilités : vivre, accueillir, cultiver, créer. Les fermes authentiques, avec cette position et ces volumes, sont de plus en plus difficiles à trouver. Ne laissez personne d'autre réaliser votre rêve. De telles propriétés ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez une visite : venez marcher parmi les cyprès, écouter le vent dans les oliviers et imaginer la vie que vous pourriez construire ici. Classe Énergétique : G