Maison de campagne 6 chambres, 500 m²

Palaia, Pise (province)

EXQUISITE VILLA DE 6 BDR AVEC MAISON ET PISCINE GUEST, PALAIA, PISA, TOSCANE
MDI_B2500

Située au milieu des collines toscanes pittoresques, à mi-chemin entre le village étrusque de Palaia et la ville médiévale de San Gimignano, cette élégante villa de campagne offre un mélange parfait de charme intemporel et de luxe moderne. Rénovée en 2013 à l'aide de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, la propriété dégage sophistication et confort.
Une courte route de campagne mène à la villa, qui bénéficie d'une magnifique exposition sud-ouest, permettant aux couchers de soleil dorés de baigner sa façade et à l'immense terrasse de 90 m2 avec une piscine à débordement.
La villa principale, d'une superficie d'environ 350 m2 sur deux niveaux, dispose de multiples entrées à usage flexible. Au rez-de-chaussée, il y a trois espaces de vie spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures voûtées, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une buanderie. L'étage supérieur comprend quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tandis que la charmante tourelle abrite un espace mansardé confortable.
La maison d'hôtes, rénovée selon les mêmes normes impeccables, offre intimité et indépendance avec ses 150 m2 d'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur comprend deux chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative. Un jardin privé met en valeur l'attrait de la maison d'hôtes en tant que retraite autonome.
Au cœur de cette charmante propriété se trouve la splendide terrasse de 90 m2, idéale pour se détendre et se divertir, et complétée par la piscine à débordement d'eau salée nouvellement installée (2022).
Entouré de 8 hectares de terrain, le domaine comprend un mélange de pelouses bien entretenues, de terres arables et de bois. La propriété est équipée de commodités modernes, y compris une couverture Wi-Fi complète, une certification de classe "A" économe en énergie, la climatisation à chaud / froid, un toit isolé, des fenêtres thermiques à double vitrage, un portail électrique avec interphone vidéo et un système d'alarme complet avec caméras. Les caractéristiques extérieures supplémentaires comprennent un barbecue et un four à pizza pour les repas en plein air.
Idéalement situé, le domaine est à seulement 5 minutes du village de Castelfalfi et de son célèbre parcours de golf international, à 10 minutes de Palaia, à 20 minutes de Montaione, à 25 minutes de San Gimignano et à environ une heure de Florence.

PRINCIPAUX DISTANCES: Palaia 2,2 km; Lajatico 20,5 km; Montaione 22 km; Gambassi Terme 27 km; Pise 46 km; Aéroport de Florence 64 km.

PRINCIPAUX DÉTAILS
Réf: MDI_B2500
Smq: 500
Grade: A
Piscine: Oui, panoramique
Cuisine: Séparé avec salle à manger
Chauffage: Indépendant/GPL
État de la propriété: Rénové
Planchers: 2
Orientation: Sud/Ouest/Nord/Est
Côtés libres: 4
Chambres: 6
Salles de bain: 8
Jardin m2: 80 000
Paysage: Vues panoramiques