Ferme 10 chambres, 700 m²

Palaia, Pise (province)

EXCOCASA Réf. PAMF - Opportunité immobilière à Valdera.
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Nous proposons à la vente un recueil immobilier composé d'une ferme toscane typique, sur deux étages, de 450 m2 ; une ancienne grange, également sur deux étages, de 250 m2; une troisième propriété actuellement non existante; terrain agricole d'environ 17 hectares cultivé pour environ 4 oliveraies (300 oliviers), le reste à nettoyer. Le quartier est truphyre. Il y a un étang alimenté par une source.
Le potentiel est immense et varié: d'une villa avec dépendances, à 3/4/5/6 portions indépendantes selon le type d'investissement que vous souhaitez réaliser.
Les propriétés sont collabentes (classe énergétique exempte), elles ont les caractéristiques des fermes toscanes typiques en briques et poutres.
Les utilitaires sont facilement réalisables, car les connexions de la route aux bâtiments sont déjà faites.
Voyons les mérites de cette solution:
- l'emplacement est magnifique, il y a une vue spectaculaire sur les collines;
- l'accès se fait par un chemin de terre d'environ 200m bien praticable;
- possibilité de résidences individuelles ou multiples, tant pour résidence que pour locations touristiques;
- possibilité de construire une piscine;
- zone stratégique de la Valdera car accessible en moins d'une heure de l'aéroport de Pise par l'autoroute FI-PI-LI, et au centre de la Toscane entre Florence, Pise, Sienne, ainsi que Volterra, San Gimignano, mer Tyrrhénienne, etc.
- le prix ( négociable) est très attrayant et un retour économique considérable est envisageable.
Points critiques : difficile à trouver.
Parmi les photos ci-jointes, il y a aussi des projets possibles pour donner une idée de ce que l'on peut obtenir, non contraignants.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : Sans objet