Villa 6 chambres, 500 m²

Palaia, Pise (province)

Parmi les collines verdoyantes et pittoresques de la Toscane, à mi-chemin entre le village étrusque de Palaia et la ville médiévale de San Gimignano, nous proposons à la vente cette élégante résidence de campagne méticuleusement rénovée en 2013 en utilisant des matériaux et des finitions de qualité absolue.

Un court tronçon de route blanche nous mène à la propriété; la position panoramique avec vue sur les collines est magnifique, et l'exposition sud-ouest bénéficie d'un magnifique coucher de soleil qui illumine la façade principale et d'une terrasse de près de 90 mètres carrés avec une piscine à débordement.

Le BÂTIMENT PRINCIPAL a une superficie d'environ 350 mètres carrés, répartis sur deux niveaux et dispose de diverses entrées. À l'intérieur, il comprend:

Au rez-de-chaussée, trois espaces de vie spacieux et lumineux caractérisés par de grandes ouvertures voûtées. En continuant, il y a une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une buanderie.
A l'étage, il y a quatre chambres doubles avec quatre salles de bains. Dans la tourelle, il y a un grenier charmant et accueillant.
Le BARN, rénové selon les mêmes normes de haute qualité, a une superficie d'environ 150 mètres carrés et bénéficie d'une intimité raisonnable. Le salon du rez-de-chaussée donne sur un jardin dans une position isolée par rapport à la villa principale. À l'intérieur, il se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, avec la zone nuit à l'étage comprenant deux chambres et deux salles de bains.

Le cœur pulsant de la propriété, autour duquel tourne la "vie" de cette magnifique demeure charmante, est la splendide terrasse d'environ 90 mètres carrés.

Le terrain environnant est d'environ 8 hectares, en partie des prairies, des terres arables et de la forêt.

La propriété est entièrement couverte par Wi-Fi, est dans la classe énergétique "A", toutes les chambres sont climatisées avec chauffage/refroidissement, manteau thermique, toit isolé, double verre thermique, le système de sel de la piscine est à partir de 2022. De plus, il y a un portail électrique, un interphone vidéo et un système d'alarme avec caméras.
Approvisionnement municipal en eau et GPL pour les cuisines.
Dans le jardin, il y a un barbecue pratique pour la grille extérieure et un four à pizza.

Palaia est un village toscan d'origine étrusque. Il sert de point de départ pour des excursions panoramiques d'une grande beauté, telles que la route qui traverse les villages. Palaia est également un espace de collecte pour les truffes blanches. Il n'est pas surprenant que le White Truffle River Park, le premier du genre en Italie, ait été récemment établi dans la région.

DISTANCES:
De la mer: 32 km
Aéroport: 42 km
San Gimignano: 35 km
Florence: 42 km